Airbnb
Official Account
Όπως ίσως γνωρίζετε, αυτήν την περίοδο η γρίπη είναι σε έ...
Όπως ίσως γνωρίζετε, αυτήν την περίοδο η γρίπη είναι σε έξαρση σε πολλά μέρη του κόσμου. Γι' αυτόν τον λόγο, πήραμε την πρ...
Οι επιτυχημένοι οικοδεσπότες γνωρίζουν ότι η καταχώρησή τους δεν είναι ποτέ πλήρως ολοκληρωμένη, γι' αυτό και βρίσκουν πάντα ευκαιρίες να εξελιχθούν σε κάθε βήμα της πορείας τους. Το ίδιο μπορείτε να κάνετε και εσείς. Με την πάροδο του χρόνου, θα εξοικειωθείτε περισσότερο με τον χώρο σας, το στιλ φιλοξενίας σας και τις ανάγκες των επισκεπτών σας. Μπορείτε να ενημερώσετε την καταχώρησή σας για να τονίσετε δημοφιλή χαρακτηριστικά, να αναδείξετε τυχόν αλλαγές στον χώρο ή να γίνετε πιο ανταγωνιστικός/η στην περιοχή σας. Όλα τα παραπάνω οδηγούν σε περισσότερες κρατήσεις και πιο ικανοποιημένους επισκέπτες.
Δεν ξέρετε από πού να αρχίσετε; Δείτε μερικές ιδέες:
Αναδείξτε τις φωτογραφίες σας
Οι φωτογραφίες είναι ένα εξαιρετικά σημαντικό κομμάτι της καταχώρησής σας. Οι επισκέπτες δεν διαβάζουν πάντα την περιγραφή σας, αλλά είναι σχεδόν σίγουρο ότι θα ανατρέξουν (και θα μελετήσουν!) τις φωτογραφίες σας. Επομένως, αν πρόσφατα αλλάξατε τη διακόσμηση του χώρου σας, προσθέσατε νέες παροχές ή πολύ απλά έχετε λίγο περισσότερο χρόνο ή χρήματα να δαπανήσετε στη φωτογράφιση, εξετάστε το ενδεχόμενο να ανανεώσετε την καταχώρησή σας.
Ελέγξτε τα στοιχεία της καταχώρησής σας
Βασικός κανόνας: Διατηρήστε τα στοιχεία της καταχώρησής σας ακριβή και ενημερωμένα. Έτσι, αν, για παράδειγμα, δεν παρέχετε πλέον πρόσβαση στην κοινοτική πισίνα, βεβαιωθείτε ότι έχετε αφαιρέσει οποιαδήποτε αναφορά σε αυτήν. Αλλά πέρα από τις βασικές πληροφορίες, σας προτείνουμε να κάνετε βελτιώσεις στο κείμενό σας, όσο περνάει ο καιρός.
Προσθέστε νέες παροχές
Ζήτησαν οι επισκέπτες σας πιστολάκι μαλλιών; Μήπως ανέφεραν στις κριτικές τους ότι δεν έχετε βραστήρα; Αυτά τα σχόλια είναι πολύ χρήσιμα. Χρησιμοποιήστε τα για να αποφασίσετε τι θα αγοράσετε για τον χώρο σας και αφού τα προσθέσετε, βεβαιωθείτε ότι έχετε ενημερώσει τη λίστα παροχών σας. Αυτές είναι μερικές από τις πιο περιζήτητες παροχές:
Αλλάξτε την τιμή σας
Πολλοί νέοι οικοδεσπότες κάνουν την καταχώρησή τους ελκυστική επιλέγοντας μια τιμή κάτω από τον μέσο όρο της αγοράς. Όταν θα έχετε φιλοξενήσει επισκέπτες για λίγο καιρό και θα έχετε πάρει μερικές θετικές κριτικές για να ενισχύσετε την καταχώρησή σας, εξετάστε το ενδεχόμενο να αλλάξετε την τιμή σας για να βρείτε μια πιο ανταγωνιστική.
Βελτιώστε την κατάταξή σας στα αποτελέσματα αναζήτησης
Η κατάταξη στα αποτελέσματα αναζήτησης στην Airbnb γίνεται βάσει εκείνων που ενδιαφέρουν περισσότερο τους επισκέπτες, όπως είναι οι θετικές κριτικές και οι όμορφες φωτογραφίες. Ακολουθούν ορισμένες συμβουλές:
Απευθυνθείτε στους επισκέπτες σας για να πάρετε καλές ιδέες
Χρησιμοποιήστε τα σχόλια των επισκεπτών, τόσο τις εξαιρετικές όσο και τις λιγότερο ενθουσιώδεις κριτικές για να προσαρμόσετε την καταχώρησή σας. Μήπως η αυλή σας τους ενθουσίασε; Φροντίστε να τη συμπεριλάβετε στις φωτογραφίες σας. Από την άλλη πλευρά, ίσως οι επισκέπτες σας ανακάλυψαν προς έκπληξή τους ότι η τοποθεσία σας δεν ήταν ιδιαίτερα βολική για τη μετάβαση προς και από το αεροδρόμιο. Αν είστε πιο σαφής σχετικά με τέτοιου είδους πληροφορίες στην περιγραφή της καταχώρησής σας, θα μπορείτε να προετοιμάσετε τους μελλοντικούς σας επισκέπτες για το τι να περιμένουν.
Η φιλοξενία είναι μια διαδικασία που μαθαίνεται στην πορεία. Αν χρησιμοποιήσετε αυτά τα μαθήματα για να βελτιώσετε την καταχώρησή σας, θα εξασφαλίσετε με τον καιρό περισσότερες κρατήσεις, πιο ικανοποιημένους επισκέπτες και υψηλότερες αξιολογήσεις και θα είστε ένα βήμα πιο κοντά στην ιδιότητα του Superhost.