10 способов улучшить жилье

[Airbnb]

Существует много способов освежить жилье, от бюджетного обновления декора до капитального ремонта. Другие хозяева поделились с нами идеями по улучшению жилья, а мы рассказываем вам. Найдите вдохновение, даже если вы не планируете ничего менять прямо сейчас.

1. Незначительные изменения — серьезный результат

Иногда, чтобы комната ожила, достаточно свежего слоя краски или тщательной уборки. Суперхозяин Гарольд из Монреаля, Канада, задумал небольшой ремонт и поделился с нами планами: «Хочу отмыть стены, которые загрязняются из-за уличного движения, а потом перекрасить гостевую комнату и ванную — это лучший способ освежить пространство». А замена постельного белья, декоративных подушек или шторки в душе и вовсе почти не требует усилий.

2. Оптимально используйте низкий сезон

Строите более серьезные планы? Заниматься обновлениями лучше тогда, когда наплыв гостей спадает. Бывает, требуется, чтобы в жилье никого не было несколько дней или даже недель. Хозяин Мартин из Проэндоса, Испания, согласен: «Зимой здесь почти нет туристов. Самое время уделить внимание крупным проектам». Суперхозяева Дельфина и Хорхе из Вила-Нова-ди-Гайя, Португалия, заметили, что меньше всего гостей приезжает в ноябре, январе и феврале: «Именно в этот период мы перекрасили мебель на кухне, купили новый пылесос и одеяло».

3. Представьте, каким будет первое впечатление гостей

Что видят гости в первую очередь? Сложно произвести положительное впечатление отслаивающейся краской или плохо освещенной дорожкой. Мария из Афин, Греция, делится опытом: «Как только устанавливается хорошая погода, мы красим входную дверь». А суперхозяин Маркус из Дорнбирна, Австрия, устанавливает на улице «новые светодиодные фонари с детекторами движения, чтобы осветить зону входа в наши квартиры».

4. Экономьте время на уборке

Посмотрите, например, на мебель или светильники. Всего несколько изменений — и уборка будет проходить быстрее и экономичнее. Суперхозяйка Бет из Флагстаффа, Аризона, убрала каркас кровати, который требовал полировки, и поставила на его место постель-платформу. А суперхозяйка Беатрис из Сан-Паулу, Бразилия, придумала, как облегчить уборку труднодоступных мест: «Поставлю мебель на колесики и буду просто ее отодвигать».

5. Замените электроприборы на энергоэффективные

Снижение энергопотребления в жилье помогает не только планете, но и вашему кошельку. Хозяин Маркус из Дорнбирна, Австрия, собирается пользоваться «умным» термостатом: «Надеюсь, с этим прибором счета за электричество уменьшатся, а отопление не будет работать впустую, когда в жилье никого нет». А суперхозяин Пит из Лос-Анджелеса, по его словам, установил таймеры для потолочного обогревателя и вентилятора в ванной, чтобы экономить электроэнергию вместе с гостями.

6. Решайте проблемы до того, как они случились

Установка свежих фильтров для вентиляции или кондиционера, замена лампочек, уборка пыли, перезагрузка модема или роутера — эти и другие подобные задачи требуют регулярности. Местный климат также может повлиять на список дел. «Я заменила цепочку в унитазе на нейлоновый шнур и регулярно смазываю дверные петли», — рассказывает суперхозяйка Сара из Саюлиты, Мексика, где металл быстро ржавеет из-за влажного и соленого воздуха.

7. Проверьте, готово ли жилье

Не будет лишним потратиться на оборудование для безопасности. Суперхозяин Брайан из Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Испания, считает, что «начать нужно с детекторов дыма, датчиков угарного газа и указателей для гостей на случай, боже упаси, неприятного происшествия». Ради вашего спокойствия в жилье должны быть огнетушитель и аптечка. Также рекомендуем ознакомиться с правилами и нормами, действующими в вашем регионе.

8. Уют на открытом воздухе

Вам не нужен огромный двор, чтобы окружить гостей зеленью и свежестью. Суперхозяин Лоуренс из Парквилла, Австралия, собирается устроить сад на крыше: «Хочу посадить в горшки растения, характерные для нашего побережья». Суперхозяин Ирвинг из Панама-Сити, Панама, зовет гостей на свежий воздух: «На балконе будет зелень и садовая мебель. Здесь гости смогут пообщаться с природой».

9. Проведите в жилье ночь, чтобы понять потребности гостей

Если не знаете, с чего начать, поставьте себя на место гостей. «Прежде чем решиться на ремонт или простое обновление, упакуйте чемодан и проведите в жилье пару ночей, — рассказывает суперхозяйка Сара из Саут-Чарльстона, Огайо. — Затем составьте список того, что вам было нужно, чего не хватало, что пошло не по плану». Заходите через гостевой вход, чтобы получить правильное представление с самого начала.

10. Не забывайте обновлять объявление!

Каждое улучшение — шанс сделать объявление привлекательнее. Регулярно обновляйте описание, список удобств и фото. Если есть возможность, обратитесь к профессиональному фотографу, как сделала суперхозяйка Джеки из Вустера, Англия. «Не жалею о потраченных деньгах. Число бронирований выросло»,  — говорит она.

Надеемся, что эти идеи вдохновят вас на позитивные изменения сейчас или позже.