こんにちは。 こちらは「情報交換」のボードです。 宿泊や体験のホスティングにまつわる包括的な情報交換の場としてお使いください。
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こんにちは、皆さん！ クリスマスが近くにつれ、きらびやかな照明や、サンタやトナカイの飾り付けを見かけるようになってきたところでしょうか。
風の冷たさや、温まるお風呂のありがたみに、冬の到来を実感します。 季節の変わり目に羽毛布団を取り替えたり、暖房の効き目を確認したり。
ゲストの皆さんが心地よく部屋でくつろいでもらうために、 心をゆき届かせていらっしゃるのではないでしょうか。
あなたのお部屋の冬支度、どんなことをされましたか？ あなたの経験をお聞かせください。お待ちしております！
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チェックアウト時に、私の民泊を気にいったような、よい印象で帰ったように見えたので、良かったと思い、最初だからと、少々のことは目をつぶって、ゲストのエアビー登録最初の評価を良くするためにも、5満点の評価を送りましたが、向こうから返って来たレビューは、5分の3の☆評価でした。結局、民泊利用という意味では素人なので、ホテルと比べているようです。日本人は、辛い人は６０点をまあまあ合格で良い点と見る人が多いのでナノカ、お陰でスーパーホストから転落です。エアビーのスーパーホストの基準点数が平均4.8点、つまり96点な...
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こんにちは。自分の物件に興味を持つ人から、予約の前段階である ”問い合わせ” が入ることが多いと思います。
貸しきりorシェアルーム？、wifiはありますか？、チェックインは遅くなるけどいいですか？など、物件に関することの質問ならば予約するしないにかかわらず快くお答えしますが、問い合わせ(まだ予約申請していない)段階で、いろいろな質問をしてくる人がいます。
・成田空港からの順路は？・渋谷までどうやって行くの？どのくらいの時間がかかる？交通費はいくら？・浅草までどうやって行くの？どのくらいの時間がかかる？交...
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こんにちは！ ホスティングを始めるにあたり、「時間」のことを考えることはとても重要なことですね。
フルタイムでお部屋を複数貸し出しして大忙し！という方もいらっしゃれば、
本業はビジネスマンをしていて、副業としてホストをしている、という方もいらっしゃることでしょう。
もしかしたら季節によって、働き方を変えているという方も！？ あなたはどのようなホスティングスタイルですか？
本業のある方はどのように時間をやりくりしているのかも教えてください。 ご意見、お待ちしています！ Noriko
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こんにちは。 ２０１９年９月から大津市で民泊を始めましたのぞみと申します！
大津市及び滋賀県にホストの知り合いをつくりたいです。情報交換などできたらなと思います：） お気軽にご連絡ください…！
よろしくお願いいたします：）
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はじめてホストとしてリスティングをオープンして、まだ3日目の超ビギナーです。早速何組かの方からオリンピックの日程での問い合わせが来てるのですが、価格設定に悩んでいます。みなさまは何倍くらいで考えていらっしゃいますか？ご教示願えたら幸いです。
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昨日届いた問い合わせのメッセージが、僕的にはとても怪しく感じ、ここでも共有出来たらなと思ってUPします。メッセージの内容やその方の詳細は個人情報にも当たるかも知れないので、簡単に書きます。
「私は（男性）オランダでトラベルブロガーをしています。私のページには、ひと月で6万人のビューアーがいます。これまでに様々なホテルやゲストハウスとコラボしてきました。あなたの部屋はとても素敵なので、金沢に訪れるこの期間、私とコラボしませんか？泊めてくれる代わりに、私のブログやSNS、その他媒体にあなたの部屋を紹介します。...
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はじめまして、普段楽しくゲストハウス運営をさせていただいております。 もしもいいアイデアをお持ちの方がいらっしゃればご教授いただきたいのですが、
中国籍の方の予約を受けつけると、かなりの確率で考えられないような迷惑な出来事が多発してしまい、毎回気が休まりません。ハウスルールを事前に送っても読んでいない、当日顔合わせで説明したことを聞いていない。
勝手にいろんな場所や押入れ、引き出しどこでも開けてなんでも使うし、電化製品はつけっぱなしで出かけるし、現在は、お部屋には必要最低限のものだけにして触られたり持ち帰...
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ホームステイ型民泊ホストのポイントマニュアル、心構えみたいなものを、我がグループでも資料として考えてみました。補足、ご意見をどうぞ。
民泊運営の心構え(ホストとして普段から又はゲスト宿泊時に考えるべき重要な要素は何か) 愛知·名古屋ホーム民泊の会 資料 By Yoshihisa
※民泊というものを概念的、実質的、具体的に、いったい、何をどこまでどんな考えで提供すれば良いのか、の解決の為に~※意識化せずに何も考えずにいつの間にか、重要な事を忘れて、いい加減な施設に陥ったり、逆に無駄な過剰サービスで疲弊しない...
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システムの不具合かと思います・・・・ゲスト宿泊日11月2日（土）日本人3名1泊2日の17時頃電話がありゲスト「アパートについたのでチェックイン方法を教えてほしい」私「メッセージを送っているので確認してほしい」ゲスト「昨日の17頃に予約したけど、その後のメッセージは届いていない」airbnのサイトを確認したら該当の部屋に本日予約は入っていない！！しかし、アパートに着いて、私の電話番号がわかっているということは、ゲスト側では、予約は成立していると思われるので、一旦、電話を切ってairbnbのサポートに電話。a...
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こんにちは。神戸の北野でホストをしているToruといいます。現在はKobe Hosts
Communityのオーガナイザーをしていますが、来年2月にグループ機能が廃止され、このCommunity
Centerに統一されますので、改めて神戸近郊でホストをしている人のためのコミュニケーション掲示板を作成しました。
もちろん他地域の方も大歓迎です。まずは右下のReplyボタンを押して、自己紹介をよろしくお願いします。
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現在、新しく部屋を（古い1LDKの賃貸マンション）を準備しているのですが、ホテルとの違いは広い空間だと思います。その広い空間を利用して、実験的にですが、可能な限りの「アクセシビリティ対応」に挑戦してみようと思います！下記がAirbnbさんの提示している基準みたいです。４つは物理的に不可能なのですが、残りはリフォームで対応できそうです。少しコストはかかりますが、試してみたいな？？と思います。広い廊下●1階の廊下の幅は91cm（36インチ）以上です。入口に階段や段差がありません▲（対応可能）玄関までの道には縁...
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ＡｒｉＢｎＢのサーバー能力を３倍くらいアップしてください。アクセスすると「ん～ともスンとも」反応しないことが度々あります。特にノートパソコンでアクセスするとこの現象が顕著です。そのため、急ぎのゲストへのメールどきは、本当に困ります。不便でしかたないです。皆さんは不便を感じませんか？？？
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10月から急に予約が入らなくなりました。ホスト仲間に聞いても同じことを聞きます。関空も通常運用に戻って久しいのに謎です。どなたか要因についてご存知できたら教えて下さい
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空きの所有賃貸物件が有るので、民泊を始めようとして、色々調べていくうちに、住宅宿泊管理業者との契約が必要で有ることが判りました。清掃や予約対応、駆けつけ先等の業務とセットで、受けてくれる管理業者(いわゆる民泊代行業者)は有るのですが、そういった代行業者に頼むと、利益が見込めないし家主独自のオモテナシも出来なくなります。そこで、私のニーズを満たしてくれるリーズナブルな管理業者を探しておりましたところ、救世主のような再委託を利用した住宅宿泊管理業者さんが有りました。CJ民泊と言う、本業は不動産売買・管理をして...
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こんにちは。みなさん。 2019年も残りわずか・・１年は本当にあっという間ですね。（歳をとるごとにそうなるのかな）
さて、来年に向けて気持ちを新たにする、とはよくいいますが、 リスティングをリフレッシュすることを考えていらっしゃる方はいらっしゃいますか？
それはゲスト用のタオルやスリッパを新調することだったり、 もしくは壊れかけていた水道管をこの際、修理することだったりするのかも。
もしかしたら、もっともっと大きな計画を抱えていたりして？ あなたの2020年にリスティングでやりたいことや、野望などお聞かせ...
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こんにちは、みなさん。 今日のトピックは「清掃」です。綺麗なクリーニングはゲストの滞在の質を左右する重要なエレメント。
コミュニティセンターでもこれまで、様々な議論が繰り広げられてきた宿命のテーマでもあります。 タオルの交換と掃除
ゲストルーム清掃ってどこまでやってますか？〜勇気を出して聞いてみます！ What are your cleaning tips? （英語）
Grout cleaning （英語） How do you keep your home smelling fresh? （英語）
どう...
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２０１５年から京町家の宿を運営しています。２０１７年に旅館業法を取得し、正式に宿として運営し始め２年が経ちます。（京都市上京区）
昨今の京都市の規制に疑問を抱きつつ、厳しい集客状況の中で運営されているホストさん、来年３月末までの、８００メートル（徒歩１０分以内）にスタッフを置く件、どのようにお考えでしょうか？もともとスタッフ常駐の宿や、近くに事務所を構えていらっしゃるホストさんもおられるでしょうし全てではないですが、現状に加え、事務所を構えるなんて、少なくとも私にとっては大打撃、正直、死活問題です。
この...
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ゲストから最初のメッセージがきたときからあなたのホスティングが始まっています。ひとつひとつの会話が、ホストとしてあなたに必要な情報を提供する資源になり得るし、ゲストの滞在をエキサイティングなものにするきっかけになります。
滞在が円滑なものになるように準備できることはたくさんあります。例えば、チェックインにまつわる説明を定型文に収めるのも手ですね。
他のホストが出したアイデアもご紹介しますね： ・@Ferns さんはこう言っています！
「ゲストルームが整ったら、キーボックスのセキュリティコードを送るようにし...
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