@Sergio1062 non devi fare la fattura ad Airbnb, ma al tuo cliente.
Immagino che tu sia un hotel o un b&b imprenditoriale, visto che parli di fattura.
Quelli come me, privati che diamo in locazione un appartamento, comunque facciamo il contratto d'affitto all'ospite (e non ad Airbnb) e anche l'eventuale ricevuta.
E' specificato chiaramente anche nelle regole o nelle istruzioni di Airbnb: loro non hanno rapporti commerciali con noi, fanno solo da intermediari.
Airbnb farà a te la fattura per le sue commissioni, (e se hai p. Iva la puoi scaricare), e al guest idem per le sue commissioni, e basta.
L'importo del soggiorno è una faccenda fra host e guest.