@Giorgia218 buonasera.
Correttezza e trasparenza dovrebbero essere obbligatorie, per cui se l'host ritiene di applicare dei costi aggiuntivi sulla base dei consumi effettivi dovrebbe indicarlo chiaramente nelle regole della casa, specificando anche il metodo di calcolo di questi costi aggiuntivi, nonché le modalità di pagamento.
In tal modo l'ospite, ancora prima di prenotare, ne è a conoscenza.
In ogni caso, se si tratta di locazione di immobile ubicato in Italia, il contratto di locazione (obbligatorio) dovrà contenere specifiche clausole relative a questi costi.
Ad esempio, nel contratto che io sottoscrivo con l'ospite è contenuta la seguente clausola:
"L’APPARTAMENTO viene consegnato pulito, dotato di biancheria da letto e da bagno, e arredato; fruisce di elettricità, acqua fredda e calda, riscaldamento centralizzato, aria condizionata nelle tre camere, Wi-fi, i cui costi sono a carico dell’HOST. Le spese condominiali sono a carico dell’HOST."
Questo non mi impedisce di raccomandare all'ospite, anche attraverso regole della casa, la limitazione nei consumi di energia elettrica, ad esempio attraverso l'obbligo di spegnere i climatizzatori quando esce dall'appartamento e di non modificare le temperature impostate.
Da remoto, ho la possibilità di verificare se queste regole vengano o meno rispettate.
Infine, anche il prezzo del pernottamento, che nel mio caso è omnicomprensivo, non può non tener conto degli incrementi nei costi degli ultimi 18 mesi.
