Segnalo di essermi imbattuta in un annuncio truffaldino simile a quelli segnalati, trovato su casa.it per un appartamento a Roma ad un prezzo molto allettante ben sotto alla media della zona, nello storico quartiere della Garbatella, in via Pomponia Grecina 25.
Per vostra conoscenza vi riporto le mail della truffatrice Natalye Williams, residente nel Regno Unito (dalla mail <natalyewillams@gmail.com>).
PRIMA MAIL:
Buongiorno,
Mi presento, mi chiamo Natalie, sono la proprietaria dell'appartamento situato al centro dello storico quartiere della Garbatella,
(Via Pomponia Grecina 25, 00145 Roma RM ) comodo a tutti i servizi. L'appartamento è esattamente così come nelle foto, disponibile nell'immediato, pulito e pronto ad essere
utilizzato per periodi a lungo e breve termine. Il prezzo di affitto è di 460 €/mese e sono incluse le spese condominiali e internet Wi-Fi.
Nelle spese condominiali sono comprese riscaldamento, acqua, l'amministratore, l'assicurazione dello stabile, ditta delle pulizie e corrente delle parti comuni (cancelli scale).
Il servizio di elettricità non è incluso nel prezzo, è separato, quindi paghi mensilmente ciò che consumi. Tutte le utenze sono già attive.
Possiamo stipulare un contratto annuale o 2/3 anni oppure rinnovarlo ogni 3 mesi o contratto 4+4.
Dispone di 40 mq, distribuito in un soggiorno molto luminoso, con una cucina americana, una camera da letto con nuovo materasso, bagno con doccia.
Ha riscaldamento centralizzato, aria condizionata, aria condizionata, box auto, cantina. L'appartamento è stato acquistato nel 2019 e abbiamo vissuto a Roma fino quando il mio
contratto di lavoro è scaduto, e siamo tornati a casa in Inghilterra. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore ed è completamente arredato con mobili e elettrodomestici:
(TV, lavatrice, microonde, frigorifero e modem Wi-Fi ), in allegato trova le foto. Gli animali domestici sono permessi, tuttavia vi chiedo di assicurarvi che tutto sia sempre mantenuto pulito.
A causa del mio inaspettato ritorno in Inghilterra, non ho avuto il tempo di trovare un inquilino affidabile, e le chiavi dell'appartamento sono rimaste con me. Nel momento in cui si troverà un
inquilino ritenuto valido, tornerò in Italia per mostrare l'appartamento e firmare il contratto di locazione. Le sarei grata se lo trattasse come se fosse casa sua, a me non interessa fare soldi
con il canone d'affitto ma quello che mi interessa è trovare un inquilino responsabile che si prenda cura dell'immobile.
Spero che mi possiate inviare alcune informazioni su di voi:
1) Per quanto tempo desiderate affittare l'appartamento ?
2) Avete la disponibilità economica per pagare ( 1 Mese d'affitto + 1 Mese di garanzia ) ?
3) Avete intenzione di dichiarare il domicilio e fare residenza?
La ringrazio sentitamente per la sua attenzione.Cordialmente
Natalie Williams
SECONDA MAIL.
Buongiorno Daniela,
Prima di tutto grazie per avermi risposto e per le informazioni inviate.
Come ti ho spiegato nella mia prima e-mail, attualmente vivo a UK, tuttavia posso sempre tornare in Italia per finalizzare
il contratto di locazione. Spero non sia un problema per lei, le ho allegato la bozza di due contratti che andremo
a perfezionare in base alle sue esigenze e firmeremo dopo aver visionato l'appartamento. Data la mia situazione, per evitare
di fare viaggi inutili, userò l'agenzia Airbnb che mette a disposizione il servizio privato (a pagamento, da me sostenuto) che
garantisce sulla validità del proprietario e del nuovo possibile inquilino. Possiamo stipulare qualsiasi tipo di contratto.
Il procedimento è il seguente:
A) il sottoscritto, in qualità di proprietario, dovrà presentare la bozza del contratto di locazione e i documenti attestanti
la proprietà dell’immobile insieme ai i documenti d’identità a Airbnb per la loro verifica;
B) dopo che Airbnb ha verificato i miei documenti e accettato il contratto, contatteranno direttamente lei di persona,
in qualità di possibile inquilino e le chiederanno prova della sua disponibilità economica per affittare l’appartamento;
C) una volta completato il procedimento di accertamento, verrò in Italia e perfezioneremo il contratto di locazione;
Se lei è d’accordo con il procedimento di cui sopra, è invitato a fornire le seguenti informazioni della persona che si
intesta il contratto di locazione:
Nome e Cognome:
Durata del contratto:
Indirizzo attuale:
Numero di telefono:
Una copia del documento d'identità:
Per qualsiasi altra informazione che vi può servire, mi può contattare anche telefonicamente oppure su Whatsapp al
+393509430096 (causa lavoro, è meglio contattarmi via telefono dopo alle 21:00, perché durante il servizio faccio fatica
a rispondere alle chiamate). E questo è il mio numero di telefono inglese +447399652619.
Ringraziandola per la disponibilità, resto a disposizione per integrazioni e/o chiarimenti e le porgo i miei migliori saluti
Natalie Williams
