soggiorni lunghi

[Giada133]

Ciao a tutti!

Ho un piccolo appartamento da agosto dello scorso anno, sono contenta perche' sta andando bene. Ieri pero' ho avuto una richiesta di prenotazione per un intero anno. Non so come comportarmi...non mi e' mai successo e non so cosa fare. Le regole e le tasse da pagare saranno sempre le stesse o cambia qualcosa? Come faccio a registralo ne Allogiati? Ho la possibilita' di farlo solo per un massimo di 28 giorni. Ho molti dubbi, qualcuno mi puo' consigliare? 

grazie mille

Giada

[Francesca]

Ciao @Giada133 ,

benvenuta nella community! 
Dove affitti? 

[Giada133]

Ciao @Francesca . io affitto a Udine

[Francesca]

Ciao @Giada133 , 

ma allora sei andata via dalle montagne per andare al caldo? 😄 

Riguardo agli affitti lunghi, ho trovato delle conversazioni interessanti:

1) Utenze: https://community.withairbnb.com/t5/Il-bar-della-community/AFFITTI-LUNGHI-Spese/m-p/1345308 

2) Contratti: https://community.withairbnb.com/t5/Supporto/Affitti-per-periodi-lunghi-e-contratti/m-p/834866 

3) Selezione articoli affitti lunghi su Airbnb https://www.airbnb.it/help/search?q=affitti%20lunghi 

Facci sapere se hai imparato cose utili da questi link! 
Grazie!
Fra

[Giada133]

Grazie @Angela1056 e @Francesca  !

I vostri consigli mi sono stati moooolto utili ! Credo continuero' con gli affitti brevi...

@Francesca  se parli di Madrid... oggi ci sono 5 gradi 😞 brrrrrr !!!

[Angela1056]

Ciao @Giada133 , in questo caso non si tratterebbe più di una locazione turistica ma va applicati un contratto transitorio (per motivi di lavoro o studio). Il contratto va registrato all’agenzia delle entrate e la registrazione assolve l’obbligo della registrazione in Alloggiatiweb.

In internet trovi tutte le informazioni relative ai contratti transitori. 
Oltre al problema del contratto considera anche che Airbnb garantisce soltanto il pagamento del primo mese e che ti conviene chiedere una cauzione all’inquilino.