solitamente fate firmare un contratto di locazione all' arrivo di ospiti ?

[Niccolo28]

come effettuate il check in 

[Niccolo28]

@Angela1056  non so se sono stato chiaro , per servizio intendo aiutare i miei ospiti in qualsiasi cosa , se hanno bisogno di chiamare un taxi , lo faccio per loro . se devono noleggiare le vespe contatto un mio caro amico che ha il noleggio per loro , sono servizi che non comportano nulla se non un po di buona volontà di aiutare gli ospiti, intendevo questo , credo che anche a noi quando andiamo in vacanza fa piacere sapere tutto quello che il territorio in zona  offre 

[Angela1056]

@Niccolo28 , l’articolo. 4 del D.L. 50/2017 sulle locazioni turistiche brevi recita:

“1. Ai fini del presente articolo, si intendono per locazioni brevi i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni, ivi inclusi quelli che prevedono la prestazione dei servizi di fornitura di biancheria e di pulizia dei locali, stipulati da persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attivita' d'impresa, direttamente o tramite soggetti che esercitano attivita' di intermediazione immobiliare, ovvero soggetti che gestiscono portali telematici, mettendo in contatto persone in cerca di un immobile con persone che dispongono di unita' immobiliari da locare “.

e la successiva disposizione dell’Agenzia delle Entrate specifica che non sono ammessi servizio di trasporto, somministrazione di cibo, guide turistiche ecc, altrimenti si configurerebbe una gestione imprenditoriale. 

Quindi se tu fai locazione in forma imprenditoriale oppure sei registrato come CAV puoi offrire questi servizi e ben vengano, io purtroppo non potrei farlo. 

[Niccolo28]

Cara signora Angela, @Angela1056  sono informato riguardo ciò , sto semplicemente chiedendo perché era una mio curiosità sapere come si comportavano gli altri host , non cercavo certo informazioni per me   ,non stavo parlando del mio caso , io sono una casa vacanza quindi quello che posso fare lo so assolutamente anche io ovviamente , riguardo ai servizi anche se sei una locazione turistica non credo che se un ospite ti chiede un ristorante in zona buono tu non possa dirglielo ma anche un noleggio auto valido, ovvio se chiedi soldi per questo allora sono d'accordo , ma io parlavo semplicemente di passione per il lavoro che uno svolge e essere semplicemente predisposti ad essere disponibili con i propi ospiti , la libertà di consigliare qualcosa se uno chiede non credo sia vincolato da nessun articolo del codice  civile 

[Angela1056]

Ah, scusa @Niccolo28 , allora abbiamo frainteso tutti perché sembrava che la domanda sul contratto riguardasse la tua situazione e non una inchiesta generalizzata. Allora a questa domanda hanno già risposto tanti altri host in tante altre discussioni. Te ne segnalo solo una qui 

https://community.withairbnb.com/t5/Solo-per-Host/Locazione-turistica-fate-firmare-contratti/m-p/178...