Charge véhicule électrique

[Nathalie1026]

Bonjour

Je m’aperçois qu’un locataire Airbnb branche son véhicule tous les jours sur ma prise terrasse alors qu’il n’a rien demandé. 
le prix de la location comprend bien entendu l’électricité et eau du logement pour un usage responsable mais je n’ai pas pour but de payer le plein d’essence des locataires 

est ce normal ? Peut on facturer des frais si utilisation dans ce cas ?

[Lisa]

Bonjour @Nathalie1026,

Voici une discussion qui a traité de ce sujet il y a quelques mois et qui pourrait vous aider.

Celle-ci contient aussi quelques bons conseils à ce propos.

J'espère que cela pourra vous aider.

Installer une borne de recharge pour voiture électrique pourrait être une idée (voici une discussion qui en traite), avec un prix pour l'utilisation de cette dernière. Attention ceci dit à bien respecter la loi Française (il est interdit de revendre l'électricité, @Zoé27 explique bien la chose ici).

Bonne journée,

Lisa

[Nathalie1026]

Merci beaucoup pour ces éléments 

[Lisa]

De rien @Nathalie1026 ! 😊

[Zoé27 · Accepted solution]

Bonjour @Nathalie1026 

Vous pouvez prévoir le dépassement d'une consommation electrique à payer en supplément par le locataire (voir l'article envoyé par @Lisa). 
Mais cela doit figurer noir sur blanc dans votre reglement intérieur. Si ce n'est pas le cas, c'est tant pis pour vous pour cette réservation. 
Par contre vous pouvez aller voir les locataires et leur demander de ne pas le faire pour des raisons évidentes de sécurités (haut risque d'incendie si recharge sur prise domestique). 

Dans votre RI je vois la mention des recharges pour voitures electriques, j'imagine que vous venez de le mettre a jour suite a cet incident. Si c'était la avant, alors vous pouvez facturer un dépassement au locataire. Mais vous ne mentionnez pas de chiffre aussi c'est ambigu / contestable par le locataire. 

Mon conseil est de clarifier votre RI pour les futures réservations (ca couvrira aussi en cas de chauffage excessif, etc). Mentionnez combien de kwh sont inclus dans la locatation. Pour cela , allez voir vos relevés linky et prenez une moyenne haute, de quoi permettre au locataire de vivre normalement sans abuser. Si, en plus, vous souhaitez interdire la recharge des voitures, écrivez clairement qu'elle est interdite (en plus de la limite de consommation).

Voici un exemple de formulation, tiré de mon RI : Pour une consommation supérieure à 20KWH/jour en moyenne sur votre séjour, justifiée par les relevés du compteur linky, un supplément pourra vous être facturé.

J'ai mis 20 kwh ca ma maison n'est pas chauffée à l'electrique et consomme assez peu de base. Je ne mentionne pas les véhicules electriques car ce n'est pas vraiment un probleme auquel je suis confrontée, mais si cela venait a se produire je le ferais. 

D'ailleurs, j'ai ma première demande aircover en cours dont une des demandes inlut l'electricité sur-consommée. Pas encore eu de réponse, mais j'attends avec imaptience la réponse du support. 

[Nathalie1026]

Merci beaucoup pour votre réponse. 
effectivement j’ai rajouté la mention après en ayant pris exemple dans des conversations. 
mais quel prix fixer en cas de charge ?

[Zoé27]

@Nathalie1026 

Vous ne pouvez pas faire de marge, il vous faudra le facturer a prix coutant (la revente d'electrivité est interdite, cf article envoyé par @Lisa )