Notre engagement renouvelé envers les Valeurs de la communauté

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Notre engagement renouvelé envers les Valeurs de la communauté

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À travers le monde, des hôtes nous disent combien l'accueil de voyageurs compte pour eux, tant sur le plan personnel que financier, et à quel point les expériences partagées avec des voyageurs peuvent être enrichissantes. En revanche, une mauvaise expérience avec un voyageur peut être frustrante, voire perturbante dans de rares cas. Nous savons que ces moments peuvent avoir un impact significatif sur vous et votre quartier, et des conséquences en termes de temps et d'argent.

 

Vous nous avez également fait savoir que vous aimeriez que l'ensemble de la communauté, hôtes et voyageurs, réponde aux mêmes critères exigeants. Et vous avez raison. C'est pourquoi, début 2020, nous déploierons de nouvelles normes pour les voyageurs, plus strictes, pour renforcer la confiance au sein de notre communauté.


Des normes plus strictes pour les voyageurs
Nos nouvelles normes pour les voyageurs clarifieront ce qu'Airbnb attend des voyageurs, l'objectif étant de garantir que les hôtes puissent vivre toujours plus d'expériences positives. Lorsqu'un voyageur ne respectera pas l'une des normes énoncées dans la politique, il recevra un avertissement, accompagné de conseils pour s'améliorer. Nous effectuerons un suivi et une évaluation des infractions (en fonction de leur gravité), et les infractions répétées pourront entraîner la suspension ou le retrait des voyageurs de la plate-forme.

 

Ces normes pour les voyageurs s'appuient sur des politiques existantes que nous utilisons déjà pour résoudre des problèmes de confiance et de sécurité plus graves qui entraînent le retrait immédiat de la plate-forme. Nous améliorons notre système pour mieux contrôler les voyageurs qui commettent des fautes moins graves, afin de les informer et de prendre les mesures nécessaires à leur encontre.

 

En établissant des normes claires, en constituant des équipes pour agir et en utilisant une technologie pour suivre les manquements à ces normes, nous prévoyons d'améliorer le comportement global des voyageurs et d'accroître la confiance au sein de notre communauté.


Quelles sont ces normes ?
Les nouvelles normes pour les voyageurs répondent à certaines des préoccupations les plus couramment soulevées par notre communauté d'hôtes et, plus généralement, appuient notre volonté de traiter le problème des fêtes non autorisées ou troublant le voisinage. À compter de début 2020, la nouvelle politique portera sur cinq points :

 

  1. Nuisances sonores : un niveau de bruit gênant, comme de la musique forte, des cris prolongés, un martèlement ou des bruits de pas incessants. Cela ne concerne pas les plaintes relatives à des perturbations mineures ou de courte durée (comme un appel téléphonique bruyant) ou à des bruits qui ne peuvent être évités (comme des bruits de pas dans des escaliers).
  2. Problèmes de propreté majeurs : tout ce qui nécessite un nettoyage en profondeur après le départ du voyageur, avec notamment de grandes quantités de déchets, de débris ou de nourriture éparpillés dans tout le logement. Sont exclus les problèmes mineurs (comme de la nourriture laissée dans le réfrigérateur ou des déchets rassemblés dans des sacs à côté d'une poubelle) ou tout ce qui pourrait découler d'une utilisation normale et régulière des lieux (comme des draps non lavés ou une cuisine sale).
  3. Voyageurs non autorisés : lorsque des voyageurs autres que ceux autorisés par l'hôte passent la nuit ou se rendent dans le logement.
  4. Stationnement non autorisé : lorsqu'un voyageur ou l'un de ses visiteurs stationne dans une zone que l'hôte a désignée comme interdite, ou lorsqu'un voyageur ou l'un de ses visiteurs stationne, dans l'enceinte de la propriété, un nombre de voitures supérieur à ce qui est autorisé par l'hôte, comme indiqué dans la description du logement.
  5. Fumeurs non autorisés : lorsqu'un voyageur ou l'un de ses visiteurs fume à l'intérieur du logement alors que l'interdiction de fumer est indiquée dans la description du logement (concerne la consommation de tabac, marijuana, cigarettes électroniques, etc.).

 

Les nouvelles normes pour les voyageurs s'appliquent lorsqu'il est établi qu'un voyageur a adopté l'un de ces comportements. Les hôtes peuvent signaler une infraction, et nous acceptons également les signalements de nuisances sonores effectués par l'intermédiaire de notre outil de signalement des troubles de voisinage ou des forces de l'ordre locales.


Ce que vous pouvez faire
Nous vous encourageons à indiquer clairement ce que vous attendez des voyageurs dans votre règlement intérieur, dans la description du logement et dans les messages adressés à vos voyageurs. Il est particulièrement important de spécifier vos règles concernant le stationnement, les voyageurs supplémentaires et le tabagisme afin que nous sachions si cela doit être considéré comme étant « non autorisé » en vertu de la politique. Lorsqu'un voyageur ne respecte pas ces normes, il est important de commencer par aborder directement le problème avec lui : c'est souvent le moyen le plus rapide de le résoudre. Dans tous les cas, il vous faudra fournir des preuves démontrant qu'une règle a été enfreinte, qu'il s'agisse de photos d'un excès d'ordures laissées dans votre logement, d'une plainte d'un voisin envoyée par e-mail ou d'autres documents.


Étapes suivantes
La deuxième phase du déploiement inclura des scénarios supplémentaires que nous savons être prioritaires pour vous, comme les départs tardifs, les arrivées tardives et les animaux de compagnie non autorisés. Nous avons pour objectif de mettre en œuvre ces normes supplémentaires courant 2020. Au fil du temps, et grâce à vos retours, nous prévoyons de couvrir encore plus de situations importantes aux yeux des hôtes.


Nos réponses à vos principales questions
Au cours des dernières semaines, nous avons passé beaucoup de temps à échanger avec les hôtes et à recueillir vos commentaires sur cette nouvelle politique. Nous avons répondu à quelques-unes de vos principales questions ci-dessous.

 

 

Pourquoi déployez-vous les nouvelles normes pour les voyageurs par étapes ?
Ces nouvelles normes représentent un changement important pour la communauté (des hôtes comme des voyageurs), et nous voulons nous assurer qu'elles fonctionnent comme prévu avant de les étendre. Le déploiement graduel de la politique nous permet de tester minutieusement les normes, les systèmes visant à informer et alerter, ainsi que les processus et les technologies que nous utilisons. Nous avons l'intention d'élargir et d'affiner progressivement la politique pour répondre à d'autres défis spécifiques à certains groupes d'hôtes, ainsi qu'aux différents types de logements. Cette démarche s'inscrit dans la durée, et votre contribution est la bienvenue tout au long du processus.

 

Que se passe-t-il si je signale un incident de sécurité urgent alors qu'il est en train de se produire ?
En cas de danger pour vous ou votre logement, vous devez impérativement contacter en premier lieu les autorités locales. Nous avons déjà des politiques en place pour traiter les graves problèmes de sécurité, comme les agressions et les menaces violentes. Les contrevenants à ces politiques continueront de faire l'objet d'un retrait immédiat de la plate-forme. Nous sommes également en train de déployer une ligne téléphonique d'assistance d'urgence qui dirige les hôtes directement vers des agents spécialement formés pour gérer ce type d'appels. L'objectif est de vous assurer que votre appel est toujours traité rapidement et de manière cohérente.

 

De quelle assistance vais-je bénéficier si j'appelle pour un problème concernant un voyageur dans l'un de ces scénarios ?
Dans le cadre de la nouvelle politique, les hôtes peuvent demander des annulations sans pénalité pour les nuits restantes d'une réservation quand un voyageur n'a pas respecté ces normes et que la situation ne peut pas être résolue. Et comme toujours, si votre logement subit des dommages en conséquence de l'un des scénarios ci-dessus, vous pouvez déposer une réclamation en vertu de notre Garantie Hôte de 1 million de $ US.

 

Pourquoi ne faites-vous pas appliquer l'intégralité de mon règlement intérieur ?
Initialement, la nouvelle politique relative aux normes pour les voyageurs sera axée sur les points du règlement intérieur que les hôtes considèrent, d'après leurs remarques, comme étant les plus importants. Nous savons qu'il existe de nombreux autres scénarios que les hôtes incluent dans leur règlement intérieur et leurs annonces. Et bien que ces scénarios soient importants pour vous, ils ne seront pas nécessairement pertinents pour tous les hôtes (par exemple, des règles concernant le port de chaussures ou le type de nourriture autorisée dans le logement). Bien que ces règles plus personnelles ne soient pas couvertes par notre nouvelle politique relative aux normes pour les voyageurs, une communication claire peut vous aider à informer au mieux les voyageurs : parfois un rappel respectueux des règles peut suffire à résoudre un problème.


Continuez à nous faire part de vos remarques
Vous nous avez dit qu'il fallait établir des normes plus strictes pour les voyageurs afin de renforcer notre communauté. Nous prévoyons qu'au fil du temps, ces changements amélioreront le comportement des voyageurs et votre expérience d'hôte. Nous sommes heureux de franchir cette étape cruciale dans notre démarche d'amélioration constante de la sécurité et de la fiabilité d'Airbnb pour les hôtes. Il reste encore beaucoup de travail à faire, mais nous apprécions votre aide précieuse.

 

La croissance de notre communauté et la confiance qui s'est instaurée n'auraient pas été possibles sans votre collaboration. Merci pour tout. N'hésitez pas à nous faire part de vos remarques dans les commentaires ci-dessous.

306 Réponses 306
Gladys2
Level 1
Paris, FR

Je suis  tout à fait d’accord, de plus il ne devrait y avoir que les propriétaires qui devrait avoir accès au Airb’n car il y a une grosse majorité de locataires qui n’ont pas le droit de louer et les voisins ne le savent pas et ne peuvent pas prévenir le propriétaire s’il y a  nuisance  ou  autres, les locataires ont déjà beaucoup d’aide,  en tant que propriétaire nous avons droit à rien, moi je suis seule avec ma fille et bloquée à 120 jours cela me mets clairement à la rue et je ne sais pas ce que je vais faire, air’n’b pour moinest une plate forme comme Uber, Amazon etc , c’est le monde d’aujourd’hui exactement comme le téléphone portable qui n’etzit Acceptée dans les debut .

Quid de la caution avec Airbnb ?

Un réfrigérateur-congélateur neuf, valeur 600€, façade en métal brossé, complètement rayé car nettoyé en fin de séjour avec une éponge grattante. Déclaration faite dans les temps impartis, avec facture d'achat, bon de livraison, photos, mail où le voyageur reconnait sa responsabilité dans les dégâts.

Je demandais juste la moitié de la valeur d'achat, à prendre sur la caution qui est demandée, pensant revendre celui-ci moitié prix.

J'ai juste eu droit à une fin de non-recevoir, sans explications, et comme j'insistais pour en avoir, une seconde réponse me signifiant sur un ton plus que désagréable, que la décision était prise et qu'on ne me répondrait plus.

Pour moi, louer avec airbnb revient à louer sans caution....

 

Catherine1461
Level 1
Pornichet, FR

Bonjour

 

La location meublée est mon activité professionnelle principale depuis 15 ans et j'utilise depuis 2 ans la plateforme AIRBNB. Les utilisateurs hôtes et voyageurs connaissent les risques encourus en l'utilisant.

Les conditions de réservation ne garantiront jamais un bon comportement des voyageurs !

Seuls les fonds versés garantissent la bonne exécution des obligations :

 

ENCAISSEMENT DES FONDS :

Un dépôt de garantie doit être versé en même temps que les prestations

C'est légal et son montant doit être persuasif

 

LES GARANTIES :

Il appartient aux hôtes et voyageurs de se garantir en cas de litige lors de l'entrée dans les lieux, lors du séjour et lors de la sortie des lieux  par un constat, à défaut, par des photos 

Un mail circonstancié et très détaillé sera adressé dans les 48h tant à la partie adversaire qu'à AIRBNB

 

REVERSEMENT DES FONDS :

Les fonds seront reversés par AIRBNB dans les 15 jours suivant la fin du séjour

En cas de litige connu de ses services et faute d'avis contraire de la partie adverse, ils seront conservés 

 

Enfin, je considère que les séjours réservés ne peuvent être inférieurs à 4 nuitées, budget minimum et également plus persuasif.

 

Cordialement

 

Catherine POUREAU

 

@Catherine1461  Bonjour Catherine, tout ce que vous dites est exact. Personne ne peut garantir le comportement des voyageurs.? 9a fait partie de l'histoire.

Vous demandez une caution via Airbnb ? Vous avez déjà eu besoin d'y avoir recours ? Je veux bien un retour d'expérience, car la mienne est déplorable ! Merci par avance.

Cathy61
Level 2
Parisot, France

Bonjour, parlons des valeurs de la communauté ... qui doivent aussi intégrer le respect du travail de l'hôte d'à côté .... Je vais vous expliquer mon aventure : mes voisins voyant que je recevais de manière régulière des voyageurs ont poussé leur fille (qui avait hérité d'une petite maison) à faire de même mais l'accueil n'étant pas au rendez-vous et la fréquentation de sa maison était quasi inexistante. Donc il leur est venue l'idée de venir chez moi en mon absence pour démarcher et à l'occasion voler mes voyageurs, ce qui s'est passé en novembre dernier. Maintenant, ce voyageur qui a trouvé un travail dans le village d'à côté est installé chez la fille des voisins qui a fermé son calendrier sur Airbnb pour l'occasion ! J'avais déjà été alertée par des voyageurs qui m'avaient dit avoir été démarchés par mon voisin (pour un autre séjour).

Que faire dans ces cas-là ? Je pense que ce genre d'hébergeurs devraient être expulsés de la plateforme !

Qu'en pensez-vous ?

Cathy

Eliane181
Level 1
Saint-Étienne-la-Thillaye, FR

J'ai pu constater que plus les voyageurs demandaient de "particularités" : arrivée plus tôt ,départ plus tard  ,et bien qu'ils soient satisfaits ,plus leurs commentaires  sont à la limite du négatif. Ils réclament du 5*

luxe au prix d'une auberge de jeunesse! Ils ne voient pas les attentions mises en place pour leur souhaiter la bienvenue .

Martine907
Level 1
Auvergne-Rhône-Alpes, France

Bonjour,

je débute depuis début décembre dans l’aventure Airbnb et reconnais y prendre beaucoup de plaisir... je reçois beaucoup d’étrangers du monde entier... tous plus respectueux les uns que les autres...

j’inclus un petit déjeuner simple à mes prestations et ça se passe bien!!!!

À ce jour, pas de mauvaise surprise...

Vive Airbnb !!! 👏😘💃💃💃

Catherine759
Level 2
Montreal, CA

Contente de ces nouvelles règles plus claires.  Ce que je remarque cependant malheureusement assez souvent, ce sont des visiteurs qui ne lisent pas entièrement les descriptions et règlements intérieurs et qui ne se fient uniquement que sur les photos et commentaires.  À leurs arrivée, lors de la visite du logement et de partage d'informations, ils sont surpris, et quelques uns laissent parfois de mauvaises notes relativement à la précision ou qualité-prix.  Un peu navrant... 

Oui @Catherine759 . C'est  aussi ce qui m'arrive. Tout pour vous démoraliser alors que vous êtes à fond dans votre location : promo, déco suivant les fêtes, remise en état du logement suite à des locataires malveillants. Dans mon annonce, j'ai fait un copier-coller d'un petit texte d'AIRBNB sur ce que représentent les commentaires et les * pour l'hôte.

Miss-Ka0
Level 2
Orange, France

Sécurité et invités non autorisés..

Clairement qu en est il lorsqu il s agit de cas avéré de prostitution... Escorts and co...

Quid

Doit on passer par votre interface dans un premier temps ?

Par les forces de l ordre ?

Par le Procureur de la République ?

Quel est le délai de réaction des uns et des autres...? Car ne nous leurrons pas il peut se passer des jours à mon humble avis surtout lorsqu il s agit de location de longue durée..

 

Pauline-Et-Umberto0
Level 2
Charleroi, Belgium

100% d'accord 🙂

Déborah28
Level 2
Toulouse, FR

Été suis d accord avc tous vos commétaires

A Noel j ai loué à 2 couples( parents et leur fille avc son mari et leurbb) ai autorisé qu ils invitent leur fils , sa femme et leurs 2 enfants pour les repas de Noël ai mis à leur disposition le lit BB la chaise haute et la baignoire bb 

Je pratique un prix plus que raisonnable et n ai eu eu que 4/5 étoiles sur le rapport qualité prix

Je trouve que certains items d évaluation sont trop arbitraires comme par exemple la situation géographique du logement. Cela est très subjectif

bref j ai perdu mon statut de super host (j ai beau me dire que cela n’est pas grave , que c est même infantilisant )après l avoir gardé 2 ans d affilee. Je n ai pas augmenté mes prix mais les hôtes veulent tout au rabais !

Sheila477
Level 2
Lyon, FR

Deux suggestions à Airbnb:

 

-  Airbnb ne devrait pas utiliser le symbole des "étoiles" pour évaluer la qualité du séjour ou des hôtes. Les étoiles renvoient aux étoiles de l'hôtellerie, et pour beaucoup 5 étoiles correspondent au grand luxe. Les voyageurs mettront du coup plus difficilement 5 étoiles, même si l'appartement est très bien et que leur séjour a été parfait. Choisir plutôt des smileys ou des pouces!

 

-Airbnb pourrait renforcer la confiance que j'ai en eux en maitrisant leur processus de contrôle interne sur l'intelligence artificielle: en cas d'erreur d'attribution d'étoile par le voyageur, aucune possibilité de rectifier l'erreur ou de supprimer le commentaire. " C'est automatique, on ne peut rien faire". Vivent les limites de l'intelligence artificielle et sa non maitrise par l'humain!!!

Patricia2665
Level 1
Alès, FR

Bonjour,

 

je suis super hôte et je demande à mes locataires une caution de 1000€ avant de prendre possession du logement, conformément à ce que j'ai mentionné dans mon annonce.

 

En effet lors de la première année de location nous avons eu de petits déboires non pris en charge par Airbnb: aspirateur cassé, cafetière...

J'ai mis en place cette caution pour pallier à ces problèmes car nous ne sommes pas sur place et devons mandater quelqu'un pour remplacer les choses abimées et cela coute cher à l'arrivée.

 

Cela ne pose pas de problème à mes locataires, mais ce n'est pas mentionné dans les règles Airbnb et ils me le souligne.

Vous devriez mentionner dans les règles que les propriétaires ont la possibilité de demander une caution afin d'éviter les doutes du locataire.

Merci

@Patricia2665la perception d'une caution n'est pas mentionnée dans les règles, mais l'inverse oui ! Voici une copie de l'article de l'aide

Est-ce qu'une caution peut être perçue en dehors du site ?

Non. Pour protéger les paiements des voyageurs et nous assurer que les hôtes sont correctement dédommagés en cas de dégâts lors d'une réservation, nous demandons à ce que toutes les cautions soient gérées directement sur le site Airbnb. Les paiement en dehors du site, y compris les cautions, constituent un manquement à nos Conditions générales

 

Pour ma part la caution est demandée et perçue par Airbnb. Sauf qu'il bloque la possibilité d'y avoir recours, même preuves à l'appui. J'ai posté sur ce sujet sur la page précédente...

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