@Karine323
Pour la petite anecdote. Il y a quelques années de ceci, nous avions un appartement sous une famille de 5 personnes (2 adultes et trois enfants en bas âge). Aucun souci. Parfois, on entendait les enfants rire dans la cage d'escalier. Puis ils sont partis. Leur appartement a été repris par une femme seule. C'est là que nous nous sommes rendus compte que nos appartement étaient très mal insonorisés. Et ce n'était plus des rires d'enfants que nous entendions dans la cage d'escalier, mais des braillées au milieu de la nuit, de la part d'homme avinés qui venaient rendre visite à notre voisine.
Bref, un sanglier seul peut faire pas mal de dégâts...
Et si vous allez dans le forum explorer les messages des uns et des autres, il me semble que vous trouverez surtout des commentaires négatifs sur des voyageurs seuls ou en couple. Rarement des commentaires négatifs sur des familles.
Bref, si vous montez votre capacité à 4, vous évitez l'effet de groupe. Vous aurez peut-être des familles. C'est aussi une façon de jouer avec les tarifs en plaçant un tarif de base (2 personnes) un peu plus bas, et en augmentant d'une dizaine d'euros par voyageur supplémentaire. A titre personnel, ce qui me prend beaucoup de temps, ce sont les lessives puis le repassage des draps et linges. C'est autre chose de préparer un lit double que six couchages... C'est pourquoi j'ai décidé d'augmenter mes tarifs dès 4 voyageurs (j'ai une capacité pour six, avec trois chambres, ce serait donc exagéré de fixer le tarif de base pour 2 personne seulement dans mon cas).
Et oui, votre réglement est long. On constate de manière générale que les gens ne lisent pas les règlements intérieurs. Dans votre cas, ceux qui iront le voir risquent de ne pas le lire jusqu'au bout. Pour ma part, j'ai opté pour un règlement contenant mes attentes principales. Les instructions plus précises (comme le lieu du container à poubelles, l'endroit où déposer les draps, les conditions de remise de clé, etc.) sont comprises dans un "guide de survie" que j'envoie à mes hôtes peu avant leur arrivée et dépose sous format papier dans le logement. Ce guide contient également des informations pratiques sur notre village, les activités... bref tout ce qui est nécessaire pour un bon séjour. Et avant le départ de mes hôtes, je leur écris un petit message (via la plateforme airbnb et sms) pour leur demander si tout se passe bien pour eux, leur rappeler les choses à faire avant leur départ et convenir d'une heure de départ (ou confirmer l'heure discutée préalablement).
