bonjour @Nathalie61
Airbnb a des clients de courtes durée (moins de 4 jours) en grande majorité (dont 14% de 1 nuits seulement a Paris).
Donc son paramétrage n'est pas adapté pour faire de la location a la semaine.
Il n'a pas assez de clients potentiels.
Ce que vous pouvez faire :
- paramétrer un jour d'arrivée obligatoire (ex : le samedi)
- paramétrer un durée minimum (ex : 7 nuits)
- paramétrer un durée maximum
Vous pouvez jouez en mettant arrivée le samedi pour 6 nuits minimum et 7 nuits maximum.
Mais vous ne recevrez aucune demande pour 2 ou 3 semaines.
Vous pouvez jouez en mettant arrivée le samedi pour 7 nuits minimum sans durée maximum.
Mais vous pourrez recevoir des demandes de 10 nuits.
De manière générale, je conseille pour ceux qui veulent louer a la semaine de faire des départs - arrivées le même jour sauf à avoir une organisation quasi professionelle.
Que ce passera t'il si, le samedi , vous découvrez que les WC sont bouchés alors que les prochains arrivent dans 2h?
Et ce peut être financièrement interessant de mettre 4 ou 5 nuits minimum avec le même prix que la semaine et de paramétrer un % de réduction pour les locations hebdomadaires (plus de 6 nuits). Ca permet de :
- toucher plus de prospects.
- avoir 1 j ou 2j pour remettre la maison en ordre (les fameux WC bouchés)
- gagner autant en louant 5, 6 ou 7 nuits.
Vous pouvez participer aux conversations suivantes pour demander ce que les hôtes qui souhaitaient faire la même chose que vous ont finalement décidé :
https://community.airbnb.com/t5/Nouveaux-h%C3%B4tes/r%C3%A9servation-%C3%A0-la-semaine/m-p/8976#M104
https://community.airbnb.com/t5/Nouveaux-h%C3%B4tes/Sortie-jour-sp%C3%A9cifique/m-p/37744#M629
