Déclaration de revenus

[Sandrine638]

Bonjour, 

En plus de la location de mon appartement, je m'occupe de la location de la maison d'un ami via mon compte RBNB.

Les revenus de la location de cette maison sont directement versés sur le compte bancaire de cet ami. 

Comment faire pour la déclaration d'impôt ? Dans l'onglet performance  les deux revenus sont cumulés, or je ne touche qu'un seul revenu sur les deux. 

Comment ça se passe lors de la transmission des revenus aux impôts? Comment faire pour dissocier les deux sources de revenus?

Merci pour votre réponse 

Sandrine

[Laurence199 · Accepted solution]

Bonsoir @Sandrine638 

Airbnb vous a vraisemblablement imputée les revenus des deux propriétés. 

Il faut dissocier ce second logement de votre compte ; comme vous en assurez la gestion, vous ne devez apparaitre que comme "co hote". Votre ami doit donc créer son propre compte Airbnb. 

Pour les revenus 2020, prenez rapidement attache avec les services fiscaux pour ne conserver que la part qui vous revient.

Cordialement

Laurence

[Sabrina722]

@Sandrine638cette situation vous oblige à vous expliquer auprès des impôts. quand vous leur direz que vous gérez la location d'un logement pour un tiers, ils vous demanderont le lien commercial qui vous lit à votre ami et aussi que cet ami leur justifient ses revenus. donc prévenez le.

[Emilie]

Bonjour @Sandrine638, 

Je suis navrée de lire que vous rencontrez quelques soucis avec votre déclaration de revenus ; les bons conseils ci-dessus devraient vous aider, avez-vous eu l'occasion de les lire ? Si vous avez plus de questions, faites-nous signe !

Bonne fin de journée et à bientôt 🙂

Emilie

[Regine15]

Bonjour @Sandrine638 

Dans revenu il faut aller sur revenu brut et télécharger  le fichier excel de l annee 2020

Il y a tout,( guest nb nuitées,  taxe sejour) notamment quel compte a été  crédité. 

Vous pouvez le reorganiser.

[Sandrine638]

Bonjour, 

Merci pour vos réponses.

Pour 2020 pas de problèmes, j'anticipe pour 2021.

Je vais aller voir si je trouve le fichier Excel ...

Bon we

[Dominique1233]

bonjour à tous

rbnr me prélève directement la taxe de séjour, et leur fameuse TVA

quels revenus déclarer ?? le brut ou le net ? je ne veux pas être imposée sur ce que je n'ai pas perçu

[Zoé27]

Bonjour @Dominique1233 
Vous devez déclarer ce qui s'appelle le versement brut. Cela signifie les loyers perçus, avec en plus, ce que vous avez payé à Airbnb comme frais de fonctionnement (y compris leur TVA). Vous ne devez pas compter la taxe de séjour. 

[Dominique1233]

Je refais donc les comptes pour chaque voyageur

Bonne soirée