Dépenses

[Mario6]

Je suis au Canada,

Je suis d,accord pour payer de l'impôt sur mon revenu de airbnb, mais comment faisons nous pour déclarer les dépenses..Cette partie ne semble pas claire..Merci!

[Nathalie-Et-Gilles0]

bonjour @Mario6

voila le mieux que j'ai trouvé sur gloogloo.

"Comptabilité du revenu de location
Le chiffre qui compte le plus aux fins des impôts est le revenu locatif net. Il s’agit du montant qui sera reporté dans la colonne des revenus de la déclaration d’impôt sur le revenu du client.

Toutefois, le calcul demande un peu de travail. Le revenu locatif net est le revenu brut moins les dépenses. Dans notre exemple, le revenu est simplement le montant brut de la location. Le chiffre des dépenses est plus compliqué à calculer parce qu’il comprend à la fois les coûts directs et indirects. La première catégorie inclut les éléments directement liés au processus de location, par exemple les frais de publicité, de nettoyage, les honoraires du gestionnaire immobilier et l’assurance des locataires. La seconde catégorie comprend les dépenses encourues en dehors de la location, notamment la prime d’assurance générale, les réparations, les impôts fonciers, les services publics, l’assurance hypothécaire, les frais d’une association et ceux de l’entretien des routes. Les dépenses liées à ces éléments indirects devront être réparties au prorata de la période pendant laquelle la propriété est louée."

http://www.conseiller.ca/nouvelles/tirer-le-meilleur-parti-des-residences-de-vacances-25562