@Christophe492
si c'est votre résidence principale , c'est 120j max car selon la loi , la résidence principale est celle qui est habitée au moins 8 mois par an.
Pour passer le bien en résidence secondaire, il faut que vous démenagiez ailleurs et avertir le fisc de votre déménagement.
Ca peut impacter la taxation comme la TH ou la taxe sur les logements vides.
Le passer en résidence secondaire ne donne pas le droit de louer plus de 120j.
C'est la mairie qui décide.
A Paris , c'est zero jour pour une résidence secondaire et jusqu'à 50'000€ d'amende.
Dans des villages victimes de désertification, il n'y a pas de restriction.
Renseignez vous auprès de votre mairie pour savoir si une décision municipale a été votée restreignant la location pour une résidence secondaire.