Vente du logement AIRBNB: que faire?

[Nathalie70]

Bonjour! Je suis hôte AIRBNB depuis près d'un an d'un appartement que je cherche à vendre. Dans l'attente d'un acheteur éventuel, je prends des locations. Or, voilà que je suis à l'aube de recevoir une offre d'achat mais j'ai des réservations jusqu'en août. Le personne aimerait prendre possession et devenir elle-même hôte AIRBNB. Est-ce que je peux lui transférer mon calendrier de réservation (environ 15) si elle s'ouvre un compte? Comment je peux résoudre ce problème mis à part tout annuler, au détriment des voyageurs? Quelles solutions me proposez-vous? Je ne voudrais pas perdre cette possibilité de vente.

Sinon, comment puis-je rejoindre AIRBNB de vive voix? Existe-t-il un numéro de téléphone pour le canada? 

Merci de vos réponse,

Nathalie

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Si vous avez besoin de plus d'aide, connectez-vous ou inscrivez-vous afin de poser des questions et d'échanger avec les autres membres :

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[Edith0]

Vous pouvez garder vos résa, l'acheteur les reçoit à votre place et vous lui reversez vos gains.

Puis vous cloturerez votre annonce et l'acheteur en ouvrira une sur son profil et avec ses photos.

Le mieux serait de contacter Airbnb (moteur de recherche) et de leur demander si le "co-hosting "s'officialise, si vous pouvez faire comme ça, ou si votre acheteur doit avoir son profil.

Cordialement.

[Nathalie70]

Merci de votre réponse.

J'ai finalement réussi, d'ailleurs avec l'aide de cette communauté, à trouver les numéros de téléphone afin de rejoindre un représentant. 

On m'a suggéré de faire l'annulation en suggérant à mes voyageurs de faire une nouvelle réservation avec la future propriétaire qui viendra de se créer un compte et que je recommande. Ils auraient alors un 10% de rabais sur leur nouvelles réservation. Pour ma part, il faudrait que j'envoie une copie de l'acte notarié en guise de preuve de force majeure, ce qui ferait en sorte qu'AIRBNB m'annulerait les frais d'annulation de 50$US par réservation annulée et effacerait les commentaires automatiques négatifd de mon compte.

Quelqu'un a déjà vécu une situation semblable? J'aimerais avoir vos témoignanges d'expérience svp.

[Matt-and-Co0]

Normalement il est possible de demander le transfert de votre annonce avec les réservations sur le nouveau compte Airbnb du futur acheteur... Il faut fournir une preuve du transfert de propriété. Le nouveau propriétaire doit également entrer en contact avec Airbnb.

Une lettre commune expliquant la situation avec l'identité des parties permettra de sécuriser la demande auprès d'Airbnb.

[Nathalie70]

Merci beaucoup de votre réponse. 

Dernière question.... Que signifie le "level" à côté des noms des membres de cette communauté. Je suis cuirieuse.... 🙂

[Daniel1748]

Bonjour , j'aimerais savoir si l'on peut vendre une maison par ce site  ou ce n'est que de la location. 

[Charlotte-Caroline0]

Bonjour,

Je suis sur Airbnb depuis un an environ et je vends mon logement mais j'ai des réservations déja confirmées alors que une offre d'achat est faite. comment faire pour transférer les locations au nouveau propriétaire? ou comment les annuler sans pénalité? comment joindre de vive voix Airbnb pour leur expliquer la situation.

Je suis en Guadeloupe.

Merci de vos retours et suggestions

Charlotte

[Louisia0]

Bonjour , je ne connais pas la legislation canadienne...en France , entre la signature du compromis de vente et la vente elle-meme avec remise de clés chez le notaire , il faut compter trois mois.

Je ne sais comment vous pouvez transferez vos reservations, mais il me semble que vous en position de les negociez (au minimum 20 %) ...Contactez airbnb pour leur soumettre votre problematique.

[Giraud0]

Bonsoir,

Est ce que la Société Airbnb peut acheter des appartements pour les proposés à la location.
J'ai un immeuble de 6 studio sur Paris a 10min des Champs Elysées

Merci

[Emilie]

Bonjour @Giraud0, et bienvenue sur le Community Center !

Airbnb est une plateforme de mise en relation entre des hôtes à travers le monde et des voyageurs. Si vous souhaitez vendre vos biens immobiliers, je vous conseille de prendre contact avec des professionnels dans ce secteur. 🙂

Bon après-midi, 

Emilie

[Marie-Claire-Et-Dominiqu0]

Bonjour à tous, nous sommes, nous aussi dans ce cas de figure : nous avons 3 appartements sur airbnb et nous sommes en train de vendre d'un d'eux. Et effectivement les futurs acquéreurs aimeraient récupérer l'historique et les commentaires élogieux que nous avons pu obtenir jusque là.

Or, il est quasiment impossible d'avoir au téléphone un interlocuteur d'Airbnb, à croire qu'ils ont licencié tout le monde après la COVID !

Pensez-vous qu'une solution puisse se mettre en place par un simple courrier commun (avec attestation de vente évidemment) ?

[Nathalie-Et-Gilles0]

@Marie-Claire-Et-Dominiqu0 

Les commentaires sont rattachés à un hôte et exclusivement à un hôte.

Il est donc strictement impossible de transférer des commentaires.

Charge aux nouveaux hôtes de faire le travail nécessaire pour récolter les commentaires associés à leur accueil.