Declaração de imposto para PJ

[Gustavo438]

Olá,

Tenho vários imóveis alugados registrados em nome de PESSOA JURÍDICA e recebo os alugueis na conta jurídica da empresa.

Minhas perguntas são:

1- Como declaro estes impostos?
2- A empresa precisa ter CNAE de intermediação de alugueis de imóveis e CRECI?
3- Preciso fazer o DIMOB  destes rendimentos (Declaração das Informações sobre Atividades Imobiliarias)
4- Preciso emitir NF?

Não posso declarar pelo Carnê-Leão, pois este só serve para o caso de Pessoa Física.

Estou disposto a pagar por uma consultoria. 

[Gustavo438]

Airbnb finge que entra em contato, mas mandar um e-mail respondendo que é bom NADAAAAA

[Heron1]

Ola @Gustavo438 , tudo bem?

Estou exatamente com o mesmo problema que você. Tenho dois imóveis em estoque de PJ e não sei como declarar visto que são imóveis próprios e não tenho os dados dos hóspedes para o DIMOB.

[Paulo733]

Tenho o mesmo problema.
O DIMOB exige informação da fonte para aceitar os valores.
Contactei meus hóspedes e não tive problemas em obter o CPF na maioria dos casos mas...

- dois deles queriam saber por quê;

- ao explicar, um enviou logo, mas o outro tive de insistir;

- um terceiro hóspede se recusou, mesmo depois de ter sido explicado que Airbnb é só intermediário, que o pagamento na verdade foi feito para minha empresa etc. - não teve jeito.
Contactei o suporte do Airbnb e, como previa, eles informaram que não dão informações pessoais.

Será que o único recurso é sonegar os pagamentos dos recalcitrantes?
Do Airbnb parece que não virá nenhuma ajuda.

[May]

@Gustavo438 aqui na comunidade outros anfitriões criaram alguns tópicos sobre IR, dê uma olhada por que talvez possa te ajudar com alguma informação.

• Imposto de Renda (material da Danielle)
• Imposto de Renda no Brasil (material do Brux)