Olá @Stefanie349 !
O endereço dos meus anúncios também é diferente do meu, ou seja, não moro no mesmo local onde tenho os imóveis anunciados.
Como não me é possível fazer o check-in e o check-out, tenho uma pessoa de confiança que faz isso por mim, tem funcionado satisfatoriamente.
Mas, nos meus anúncios informo isso, de que o hóspede será recebido por uma pessoa de minha confiança, também, não abro mão de estar em contato permanente com o hóspede via plataforma, resolvendo tudo, dando orientações e ficando à disposição para dirimir quaisquer dúvidas da hospedagem.
Se vc não tiver um pessoa como eu tenho, vc também pode arranjar na sua área um coanfitrião, que faria as suas vezes. Vide print do app que tirei que pode te ajudar.
Em relação a vc não ter uma portaria 24h, vc pode adotar o self check-in, dando o suporte via plataforma, combinado com uma pessoa de sua confiança, como sugerido acima.
Espero ter ajudado.
Fabrício:)