Olá @Elves3 !
Os aluguéis via Airbnb, na maioria, são por temporada, ou seja, não passam de 90 dias, aliás, é o prazo máximo previsto na Lei do Inquilinato 8245/91 para locações por temporada.
As locações, realizadas via Airbnb, geralmente, não precisam de um contrato de aluguel por fora, ao meu ver, o que for pactuado por lá já é um contrato e suficiente para as partes envolvidas. Deixe tudo claro nas Regras da casa.
Vc diz que sua pretensão é ter locações por prazos de 6 meses, então vc estará sujeito as regras para esse tipo de locação previstas, com maiores detalhes, na Lei do Inquilinato, regras essas, mais complexas, rígidas e diferentes do que as que regem a locação por temporada, 90 dias no máximo.
O Airbnb não proíbe as locações a longo prazo e permite que se elabore contrato de aluguel por fora, para tanto, incentivam aos anfitriões a conhecerem as leis locais.
vide esse link: https://www.airbnb.com.br/help/article/1354/quais-as-diferen%C3%A7as-entre-as-hospedagens-de-longo-e...
Mas, se vc decidir fazer locação por longo prazo através do Airbnb, veja antes esse link a respeito da locação de imóveis urbanos por prazo maior do que 90 dias e tome sua decisão:https://lucascezar.jusbrasil.com.br/artigos/513161374/locacao-de-imoveis-urbanos-prazo-de-12-doze-ou....
Fabrício:)
