Boa tarde João,
Se o status da reserva está como 'confirmado' o hóspede já realizou o pagamento das diárias e você receberá o valor inteiro 1 dia após o check-in do seu hóspede. Uma outra dúvida frequente é: 'Se eu fechei uma reserva para daqui 1 mês, quando recebo o dinheiro?'. Mesma coisa, o hóspede já vai ter pago esse valor mesmo com essa antecedência, porém você como anfitrião só receberá 1 dia após a chegada do seu hóspede. Porque funciona assim? Vamos supor que você receba o valor dessas diárias assim que o hóspede conclui uma reserva, porém logo depois esse mesmo hóspede decide cancelar a reserva por qualquer motivo, imagina o trabalho que o Airbnb terá para pegar o dinheiro com você e reembolsar o hóspede? Então o dinheiro fica 'guardado' no sistema até o prazo final para aí sim ser liberado ao anfitrião, ou seja, quem aluga paga pela plataforma do Airbnb da mesma forma que fazemos compras online, e o dinheiro fica armazenado na conta da empresa e só é liberado para você após o prazo que mencionei acima.
O check-in é automático, por exemplo, se você estabeleceu o horário de check in às 13h, e mesmo se o hóspede só for chegar 15h ou só de noite, automaticamente o sistema entende que está tudo certo e faz o check in. Não existe um botão específico que o anfitrião deve acionar para realizar esse procedimento, pois o Airbnb entende que se ninguém cancelou/alterou a reserva até o momento do check in, tudo está acontecendo normalmente.
