Possível GOLPE na política de cancelamento.

[Ricardo-Hugo0]

Estou num impasse. tenho uma imóvel em vista porém estou bem receoso quanto a veracidade do anfitrião. Um usuário desde  Dezembro de 2016. Possui apenas um único imóvel cadastrado em sua conta. E esse imóvel não possui nenhum comentário de alguém que já tenha se hospedado nele. Isso me deixa com muitas dúvidas.
A política de cancelamento do anúncio é a rigorosa. Sendo assim se, por ventura, a reserva venha a ser cancelada por mim mesmo que esteja no prazo de 48h após o pagamento da reserva, terei reembolso apenas de 50%?

Estou questionando isso para que eu possa entender alguns outros pontos. Essa semana fechei um imóvel que estava com a RESERVA INSTANTÂNEA ativada. Depois que efetuei o pagamento recebi um e-mail do anfitrião dizendo que eu teria que cancelar a reserva pois o imóvel já teria sido alugado. Pois bem, por sorte a política de cancelamento era flexível e eu recebi 100% do valor pago com taxas, já que estava ainda dentro do periodo de 48h.

Se eu pagar esse imóvel com política de cancelamento rigorosa e o anfitrião disser que o imóvel já está alugado, e ele não quiser cancelar para não ser negativado, terei apenas reembolso de apenas 50% do valor? Mesmo ele tendo alugado já o ímovel por fora do site?

Penso na possibilidade disso tudo ser um GOLPE. Apesar de eu estar me comunicando com o anfitrião pelo prórpio site, não sei quem está do outro lado e se o que me diz é tudo verdade. Se, por ventura, decido pagar e só depois disso ele diga que já está alugado e que terei que cancelar pois ele não cancelará pois será negativado. Ele ainda receberá os outros 50% que não me seria reembolsado?

Espero que tenham conseguido entender qual é a minha dúvida.
Obrigado desde já

Ricardo

[Ricardo85]

@Ricardo-Hugo0

"Estou num impasse. tenho uma imóvel em vista porém estou bem receoso quanto a veracidade do anfitrião. Um usuário desde  Dezembro de 2016. Possui apenas um único imóvel cadastrado em sua conta. E esse imóvel não possui nenhum comentário de alguém que já tenha se hospedado nele. Isso me deixa com muitas dúvidas."

Quais dúvidas seriam estas?

"A política de cancelamento do anúncio é a rigorosa. Sendo assim se, por ventura, a reserva venha a ser cancelada por mim mesmo que esteja no prazo de 48h após o pagamento da reserva, terei reembolso apenas de 50%?"

Para a política de cancelamento rigorosa o reembolso de 50% somente ocorre até 7 dias do check-in. Após este prazo não há reembolso.

"Estou questionando isso para que eu possa entender alguns outros pontos. Essa semana fechei um imóvel que estava com a RESERVA INSTANTÂNEA ativada. Depois que efetuei o pagamento recebi um e-mail do anfitrião dizendo que eu teria que cancelar a reserva pois o imóvel já teria sido alugado."

Na RI o Anfitrião pode cancelar sem ser penalizado. Se o Anfitrião não manteve o calendário atualizado não é culpa sua. Por que você teria que cancelar? Isto não faz sentido.

"Pois bem, por sorte a política de cancelamento era flexível e eu recebi 100% do valor pago com taxas, já que estava ainda dentro do periodo de 48h."

Este prazo de 48h só se aplica a Taxa de Serviço, e não a Taxa de Acomodação.

"Se eu pagar esse imóvel com política de cancelamento rigorosa e o anfitrião disser que o imóvel já está alugado, e ele não quiser cancelar para não ser negativado, terei apenas reembolso de apenas 50% do valor? Mesmo ele tendo alugado já o ímovel por fora do site?"

Ainda não entendi por que você teria que cancelar se foi o Anfitrião quem deu causa ao cancelamento.

"Penso na possibilidade disso tudo ser um GOLPE. Apesar de eu estar me comunicando com o anfitrião pelo prórpio site, não sei quem está do outro lado e se o que me diz é tudo verdade."

O perfil do Anfitrião é verificado?

Ricardo

Obs: se você está com tanto receio assim deste Anfitrião, o que o impede de procurar outro anúncio?

[Ricardo-Hugo0]

"Na RI o Anfitrião pode cancelar sem ser penalizado. Se o Anfitrião não manteve o calendário atualizado não é culpa sua. Por que você teria que cancelar? Isto não faz sentido."

Digo se o usuário for um golpista, e fizer a mesma coisa que um outro anfitrião (não golpista) fez comigo, dizer que mesmo já reservado para outra pessoa, não irá cancelar para não obter nenhum tipo de punição e que quem terá que cancelar serei eu. Agindo de má fé mesmo.
Estou interessado no imível, porém ele nunca foi alugado. Existem mtos imóveis assim. E eu só queria ter a certeza de que não vou cair num golpe. Estou tentando tirar minhas dúvidas antes de seguir com a hospedagem, para que eu saiba que o site vai me respaldar caso eu caia em um golpe. Tenho o prazo de 48h para cancelar caso veja que esse usuário não exista por ex? Quero averiguar se é tudo verídico. E se não for? Com a política de cancelamento rigorosa, perderei meus 50%, mesmo sabendo que estou caindo num golpe?

[Ricardo-Hugo0]

Mesmo com a política de cancelamento rigorosa, dentro das 48h (limite de cancelamento sem custos) consigo cancelar a reserva sem prejuízo financeiro? 100% do valor (neste caso em especial que eu perceba estar caindo num golpe)? Usarei essas 48h para averiguar a veracidade e real existencia do imóvel.

Entendeu?

[Ricardo85]

@Ricardo-Hugo0

Já que você está cheio de receio em levar um golpe, não seria mais fácil você procurar por um Superhost?

Isso resolveria todos os seus problemas.

Ricardo

[Ricardo-Hugo0]

Quero entender SE O SITE DÁ TODO O SUPORTE caso caia em um golpe. Indiferente da hospedagem que escolherei.

Obrigado de qualquer forma.

Att,
Ricardo

[Ricardo85]

@Ricardo-Hugo0

Sempre existe o risco.

Porém, o Airbnb fornece macanismos para se evitar tal situação. É por isso que existem comentários, selo Superhost e perfil verificado.

E não podemos esquecer de usar um pouco nosso bom senso também.

Se você está tão preocupado com tal anúncio já deveria ter procurado outro espaço.

Ricardo

[Ricardo-Hugo0]

Meu querido, eu estou procurando onde me hospedar em Floripa durante o réveillon. De acordo com o que posso pagar e que esteja dentro dos meus pré requisitos para me instalar em qualquer lugar. Não tenho muitas opções. Existem muitos casos aqui no site de que o anúncio nunca foi alugado. Eu mesmo tenho um espaço cadastrado no site e nunca foi alugado. Isso não quer dizer nada. Minha dúvida apenas era se eu estaria protegido pelo site caso venha cair num golpe, já que a política de cancelamento é a rigorosa. Questionaria da mesma forma se fosse um superhost ou uma casa com muitos comentários. O problema não está no anfitrião ou no imóvel! Está na política de cancelamento!

Até agora só me enfiei em políticas de cancelamento flexível e sei que se o cancelamento for feito até 48h após a reserva, não tenho prejuizo financeiro.
Como já havia dito antes, aluguei um imóvel com política de cancelamento flexível (cujo mesmo se for cancelada em até 48h, terei o reembolso integral da grana), o anfitrião me informou que o imóvel já estava alugado e que eu quem teria que cancelar a reserva pois ele o faria alegando que não pode ser negativado.

Como é a primeira vez que estou fechando um imóvel com a política de cancelamento rigorosa, pensando já em poder averiguar se é tudo verdade assim que o Airbnb me liberar os contatos do anfitrião, queria entender se poderia cancelar caso seja averiguado: ou que o imóvel não existe ou que esse anfitrião na verdade é golpista e já coloca politica de cancelamento rigorosa já pensando nos 50% que ficaria pra ele.

[Ricardo85]

@Ricardo-Hugo0

"De acordo com o que posso pagar e que esteja dentro dos meus pré requisitos para me instalar em qualquer lugar."

É para isso que existem os filtros. Por exemplo, você coloca a faixa de preço que está disposto a pagar e o site retorno com inúmeras opções.

Tudo o que vocẽ precisa saber sobre as política de segurança está aqui.

Ricardo

[Ricardo-Hugo0]

Uso o site há um bom tempo e estou há uns 20 dias já na função de procurar uma casa em Floripa. Já decorei os filtros!!

"Tudo o que vocẽ precisa saber sobre as política de segurança está aqui."

Essa minha dúvida não consta em nenhum lugar. Por isso recorri a comunidade.
De qualquer forma, obrigado.

[Joeide0]

Boas respostas de analise!

[Cristina591]

o GOLPE ACONTECEU COMIGO !!! SOCORRO 

preciso de ajuda porque nao consegui uma viva alma do suporte para me ajudar e ver meu caso. 

tudo esta documentado nas mensagens, mas "ninguem" me ouve. Ninguem me atende. Nao há opção.