Boa noite @Wilma43!
Não conheço a sua cidade, se é turística ou a procura é maior por quem chega a trabalho ou estudo.
Minha sugestão é que você faça um tour por anúncios na sua região e analise a relação custo/benefício de cada.
Veja se o que você oferece condiz com o valor que está pedindo.
Outra sugestão seria que você melhorasse a foto da capa. Talvez a vista da janela ou mesmo da sala ou quarto, penso que melhore o seu anúncio.
Desejo-lhe boa sorte e que receba muitas reservas!
Felicidades
Gladis