Jorge, não acho que o anfitrião solicitar nomes dos hóspedes e dados do carro vá fazer com que você receba pessoas em quem possa confiar. No entanto, inibe, pelo menos em parte, aquelas pessoas que não estão dispostas a colaborar com a manutenção de seu espaço.
Eu sempre peço que assim que os hóspedes fazem a reserva que me enviem fotos do documento de identidade deles (não peço dados do carro, pois nem sempre estão de carro). Mas deixo bem claro que essa é uma regra da casa e coloco essa restrição em meus anúncios (www.airbnb.com.br/p/bsbcharming). Isso é muito importante: você tem que deixar claro essa sua exigência em seu anúncio, caso contrário pode transparecer ao hóspede que você está desconfiando dele.
Com a foto do documento em mãos, escrevo uma mensagem ao síndico informando que a pessoa (nome, RG) está autorizada a se hospedar em meu apartamento durante determinado período. Isso serve também para indicar ao condomínio minha preocupação com normas de segurança.
Desde que coloquei meu anúncio na plataforma peço as fotos dos documentos e até hoje ninguém se recusou a envia-las.
Abraço e boas hospedagens.
João
João e Selma