@Bruna141, muito bom dia!
Como está?
Desculpa a demora, estava em viagem e não consegui responder antes.
Sobre sua pergunta, vamos lá, os critérios utilizados nas cobranças das taxas estão neste Artigo.
Pode ser que o airbnb possua falta de transparência em alguma coisa, mas a plataforma possui um sistema perfeito na minha opinião, com suporte 24 horas para nos atender caso tenhamos alguma dúvida.
Você não precisa fazer cálculos para orçamento de estadias, seus futuros hóspedes fazem direto em seu anúncio, eles conseguem selecionar o período e número de hóspedes, onde irá aparecer os valores e caso tenha desconto já serão aplicados no cálculo, bem como taxa de serviço também.
Talvez utilizando o seu cálculo infomado, poderá deixar seu anúncio com valor muito alto que o seu hóspede consiga pagar, e assim pode perder uma reserva.
Se eles não conseguem, o que poderá fazer é auxiliar para que eles simulem sem compromisso, até não finalizar a reserva eles não serão cobrados, avisa isso parq que eles fiquem ainda mais tranquilos.
Se mesmo assim eles não conseguirem, você mesmo poderá fazer esta simulação em seu próprio anúncio, talvez o que precisará fazer é mudar a tela em seu perfil de "Vou hospedar" para "Vou Viajar".
@Gaby, consegue complementar mais alguma coisa deste meu comentário?
@Bruna141, espero ter contribuído para te ajudar novamente, assim que precisar estaremos por aqui.
Um abraço e boa reservas.
Flaviano.
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