Olá @Debora-Elisa0
Hospedagem anual é muito interessante no meu ponto de vista pois elimina aquela dinâmica de chaves , roupas de cama e diferentes hóspedes. Não tenho experiência em longa duração mas ficaria tranquilo se regida pelo site, ou seja, o trâmite financeiro e aceite dos termos.
Recomendo que deixe intrínseco as taxas habituais como: condomínio, IPTU e bombeiros. O hóspede paga separadamente a luz e gás. A cobrança é feita adiantada e você também recebe adiantado, ou seja, se houver desistência , pelo o menos o mês que ele está hospedado será pago. Recomendo também que verifique os comentários e cheque as devidas informações do futuro hóspede, fornecida ao site.
De qualquer maneira, ainda recomendo que faça um contato com a central de suporte (21) 3958-5800 e questione a respeito de permanência no imóvel sem o devido pagamento, o que, na minha opinião seria o seu grande problema.
Abraços e boa sorte!