@Ad8, hoi! (edited)
Het gaat erom dat de Gemeente straks je inkomsten met aandeel toeristen belasting (te vinden onder je Airbnb financiële overzicht) en ook kopie van je nachtregister met ALLE gasten opvraagt.
Op het register is naam en woonplaats van elke gast vereist. Zie het als hotelregister. Maakt niet uit dat je de naam en verblijfplaats (als die dan wel klopt) van alleen de boekende gast op Airbnb staat, want de Gemeente krijgt die daar niet te zien. En je moet echt alle verblijvenden noteren.
Verder doe je genoeg aan als je zoals de gemeente site aangeeft, enkel het soort id van de gasten noteerd.
In het begin vond ik dat zelfs erg genant.
MAAR -
Met de tijd las ik steeds meer op verschillende hosts forums hoe slechte gasten misbruik kunnen maken van het systeem of hoe gasten apartementen uitroofden, en dat schade en andere claims via Airbnb erg lastig zijn. Veel hosts adviseren om ook het ID nr. te noteren. Dan heb je iets in handen als je b.v. de politie moet inschakelen.
Gasten weten dan ook dat het minder makkelijk na opgeven van hun gegevens is om na een wiet en zuip partij of vernielingen zomaar lekker 'up, up, and riding away into the sunset'.
Geef aan in je huisregels dat je een ID controle en registratie bij aankomst doet (dan kunnen ze het NIET weigeren omdat ze anders je huisregels 'breken'). En om awkward momenten te omzeilen zeg ik altijd met een glimlach dat we nu nog het stukje eis van de stad Amsterdam moeten doen. Verder vertel ik dan kort dat mijn kamer namelijk legaal geregistreerd is Ook dat de stad bovenop de site zit voor illegale listings en dat de boete hoog is.
Ik merk vaker aan hun reacties dat ze dan pas bezeffen dat desondanks een privee onderkomen, je niet zomaar mag verhuren. Doordat ze weten dat het 'officiëel is en je hun gegevens hebt zullen ze niet zo snel riskeren iets te doen wat niet mag.
Ik heb zelf een boek voorbereid, een soort 'ledger', waarin in handmatig all mijn gasten opneem. Je kan het natuurlijk ook digitaal, toch vind ik zelf dat zo een boek lekker officiëel oogt 😉
Hoop dit helpt!
Succes,
Andrea
