Cómo cobrar el IVA?

[Enrique126]

Hola amigos!

Resulta en mi país Costa Rica, a partir del 1° de julio del presente año entra a regir una nueva ley recientemente aprobada en la que se modifica el impuesto sobre las ventas, por el Impuesto al Valor Agregado. Esta modificación nos obliga a todos los que alquilamos casa, apartamentos, etc, a cobrar dicho impuesto que es del 13%. Ahora bien, si por ejemplo una persona reserva uno de mis apartamentos por 6 días a $23.33 por noche =  $140 + $10 de limpieza - $4.50 de  comisión de Airbnb para un neto de $145.50 hasta hoy eso está bien. Pero al partir del 1° de julio a esos $145.50 debo agregarle el 13% o sea $18.94 para un nuevo total de $163.91. Sin embargo, la plataforma no incluye en sus cálculos ese 13% lo que me obliga a cobrarlos por aparte cada vez que me llegue un huésped e indicar ese hecho en mis anuncios.

Mi pregunta es: cómo lo hacen los amigos de otros países en los cuales ya existe ese impuesto?

Saludos y muchas gracias de antemano.

[Elizabeth429]

@Enrique126 ,

Hola. Podrás cobrarlo en efectivo en cuanto el huésped haga el check in. Esto en un asunto que debes agregar como información necesaria en el anuncio y también en tus normas. Cada vez que recibas una reserva y/o solicitud, asegúrate de comunicarte inmediatamente con el huésped y advertirle sobre esta normativa. Aunque bien es cierto que Airbnb no aconseja hacer/recibir pagos en efectivo, debido a circunstancias especiales como el IVA, se han visto en la necesidad de hacer algunas excepciones y aceptar estas condiciones siempre y cuando esté bien especificado en el anuncio.

Otra forma de hacerlo, es agregando este 13% sobre el precio por noche.

Saludos!

[Enrique126]

Hola @Elizabeth429 , muchas gracias por tu atenta respuesta y disculpa mi tardanza en responder. Tu sugerencia es buena y te la agradezco, pero me parece que da más transparencia a los huéspedes si de una vez en el cobro aparece el monto del IVA y el porcentaje. Al menos para Costa Rica esta opción está disponible.

Saludos cordiales,

Enrique

[Pili19]

Hola Enrique,

Pudiste resolver al final tu inquietud? Tengo exactamente la misma inquietud que vos, no estamos seguros de cómo manejarlo de la mejor manera.

Gracias,

Pili

[Enrique126]

Hola @Pili19 , disculpa que no había visto tu consulta. Seguidamente te explico los pasos a seguir para incluir el cobro del IVA:

• Entras a tu anuncio
• Buscas “Editar anuncio”
• En el menú horizontal que se despliega, buscas “Impuestos y leyes locales”. Una vez ahí, te aparecerá una ventana con la leyenda: [Añadir un impuesto] entras ahí y te va a desplegar un cuadro en el cual debes llenar la información que pide. Una vez lleno sólo das Guardar.
• De esta forma, el huésped pagará el impuesto al momento de hacer la reservación y tendrá el detalle del impuesto en cuestión.

Espero que esta información te sea de utilidad.

Saludos!

Enrique

[Irene835]

Hola @Enrique126  sabes algo de los demás requisitos que solicita dicha ley, como inscribirse en en el ICT y obtener un certificado de sostenibilidad turistica?

[Javier1430]

Hola Enrique, gusto en saludarte.

Disculpa, ¿esta opción para agregar el IVA en el cobro sigue disponible? Intento buscarlo pero no lo encuentro. 

[Laura]

Hola @Javier1430 , no olvides etiquetar apropiadamente  a @Enrique126  para que el reciba una notificación y venga al foro a leer tu comentario. Sino, podría no verlo 😉