Contrato estancias largas

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Hola a todos.

 

Quería pedir consejo con respecto al uso de contrato para estancias largas, digamos  de 3 meses en delante. Si mal no recuerdo, en Airbnb se comenta que el anfitrión puede hacer el uso de contrato, así como aplicar un depósito.

 

¿Alguien lo ha puesto en práctica?

Y en cuyo caso ¿han pedido aval, fiador y/o testigos?

¿Cómo se especifica en el contrato que sería a través de la aplicación de Airbnb? ¿Alguna cláusula en particular?

Sobre el depósito ¿de cuántos mese y cómo se manejaría en la app (se envía solicitud de cobro o cómo)?

¿Se pueden pedir datos extra al huésped, como copia de ID, comprobante de domicilio, etc?

También tengo entendido que Airbnb da la opción de hacer pagos en partes, o diferidos... ¿cómo sería, para poder darle ese dato al huésped?

 

¿Alguna otra recomendación?

 

Se agradece su opinión, aunque no hayan tenido dicha experiencia.

 

Gracias de antemano 🙂

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Re: Contrato estancias largas

en
State of Mexico, Mexico
Level 10

Hola @Esthela3  creo que tienes mal la información...Y en cuyo caso ¿han pedido aval, fiador y/o testigos? esto que mencionas seria una renta tradicional. la plataforma no funciona con avales,fiadores testigos. mucho menos depósitos, puedes configurar una fianza en caso de daños o robos por parte del huésped

 

Airbnb permite reservas en dos  pagos, y bajo ciertas circunstancias se le ofrece al huésped esta posibilidad en el momento de hacer una reserva..

 

te voy a dejar unos enlaces de el centro de ayuda que habla específicamente de estancias largas:

 

https://www.airbnb.mx/help/article/245/c%C3%B3mo-se-paga-una-reservaci%C3%B3n-para-una-estancia-larg...

 

https://www.airbnb.mx/home/cancellation_policies#long-term

 

https://www.airbnb.mx/help/article/1361/cu%C3%A1l-es-la-pol%C3%ADtica-de-modificaciones-y-cancelacio...

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Saludos desde México, mantengamos a salvo.
Jessi

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3 respuestas

Re: Contrato estancias largas

en
State of Mexico, Mexico
Level 10

Hola @Esthela3  creo que tienes mal la información...Y en cuyo caso ¿han pedido aval, fiador y/o testigos? esto que mencionas seria una renta tradicional. la plataforma no funciona con avales,fiadores testigos. mucho menos depósitos, puedes configurar una fianza en caso de daños o robos por parte del huésped

 

Airbnb permite reservas en dos  pagos, y bajo ciertas circunstancias se le ofrece al huésped esta posibilidad en el momento de hacer una reserva..

 

te voy a dejar unos enlaces de el centro de ayuda que habla específicamente de estancias largas:

 

https://www.airbnb.mx/help/article/245/c%C3%B3mo-se-paga-una-reservaci%C3%B3n-para-una-estancia-larg...

 

https://www.airbnb.mx/home/cancellation_policies#long-term

 

https://www.airbnb.mx/help/article/1361/cu%C3%A1l-es-la-pol%C3%ADtica-de-modificaciones-y-cancelacio...

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Saludos desde México, mantengamos a salvo.
Jessi

Re: Contrato estancias largas

Level 3

Mil gracias @Jessi7 , los links son muy útiles. La verdad, a veces me pierdo entre tanta información.

 

La duda viene porque leí que como anfitrión podía hacer uso de un contrato, aquí el link:

https://www.airbnb.mx/help/article/465/puede-un-anfitri%C3%B3n-pedirle-a-un-hu%C3%A9sped-que-firme-u...

 

Y también lo que se dice en este otro:

https://www.airbnb.mx/help/article/1354/por-qu%C3%A9-hay-algunas-diferencias-entre-las-reservaciones...

 

Y revisando un contrato de arrendamiento que llegué a usar antes de estar en Airbnb, me surgieron varias dudas, como por ejemplo, cómo vincular que el contrato es adicional a una reserva de Airbnb; si es o no necesario tanto protocolo (aval, testigos, etc), entre otras cosas. 

 

En cuanto a la fianza,  no me queda muy claro (y no encontré información) sobre si aplica por noche o por reservación. Por otro lado, no sé qué tanto desmotivaría a estancias menores si fuera una fianza general por reservación. Y no parece que se pueda configurar más específicamente.

 

Re: Contrato estancias largas

en
Cholula, Mexico
Level 10

Hola @Esthela3 : Consulta bien los enlaces que te ha mandado Jessi. Ahí está bien explicado. Busca también en la ayuda "deposito".

Un depósito de seguridad NO SE COBRA en el sistema AirBnB... es más bien una garantía que se hace efectivo en un caso de conflicto.

Un "huésped AirBnB" no creo que te acepte un contrato con los elementos que tu conoces (avál...) ya que complica mucho el proceso. La renta "normal" y la renta AirBnB son dos cosas muy diferentes. Incluso un alojamiento rentado de manera "normal" se visita anteriormente, el sistema AirBnB no considera ese paso sino publica los datos de los participantes mutuamente después de haber rentado. 

 

Saludos
Michael
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