FACTURACIÓN AIRBNB EN MÉXICO

[Edson14]

Hola buenas tardes, estoy rentando una habitación de Airbnb en GDL, quiero facturar el servicio a nombre de la empresa que laboro, pero no he podido generar estas facturas, ni ingresar los datos de facturación. 

Saludos. 

[Michael477]

Hola @Edson14: Has usado la búsqueda? Si utilizas las palabras "facturar mexico" encuentras la solución.

[Edson14]

Ya utilicé la búsqueda pero no encuentro un lugar donde yo pueda ingresar los datos de facturación de mi empresa y me devuelva una factura. 

Saludos 

[Michael477 · Accepted solution]

Hola @Edson14:

Al utilizar la búsqueda en el foro, te indica muuuchos posts que te indican que no existe una facturación por parte de AirBnB en México.... excepto si participas oficialmente en el programa "viajes de negocio", teniendo el alojamiento registrado en él y si te hacen una reserva por ese mismo sistema.

El enlace arriba te indica todos los detalles acerca de la facturación en México.

[Joaquin16]

Hola @Michael477 gracias por tu guía de consejos, resulta muy útil para gente que se quiere regularizarse ante el SAT. Dicho lo anterior, si desde MI EMPRESA voy a comenzar a expedir facturas que engloben los ingresos mensuales que recibí por parte de Airbnb, sabes qué RFC se utiliza para hacer la factura?

Encontré este artículo donde supuestamente Airbnb ya va a tener (o ya tiene) RFC en México:

https://www.eleconomista.com.mx/economia/Plataformas-digitales-deberan-tener-RFC-y-un-representante-...

[Michael477]

Hola @Joaquin16 : en ese caso de que quieres facturar desde una empres, te sugiero participar en el programa "AirBnB para viajes de negocios" y te evitas problemas de facturación! Ahí !AirBnB si participa

[Joaquin16]

@Michael477  tendrás algún link para el programa "AirBnB para viajes de negocios" que me puedas facilitar de manera que lo conozca y me pueda unir? Gracias de antemano por tu ayuda.

[Jessi7]

Hola @Joaquin16 te dejo el siguiente enlace del centro de ayuda de Airbnb:

https://www.airbnb.mx/help/article/1108/c%C3%B3mo-registro-mi-empresa-en-airbnb-para-viajes-de-traba...

[Rene74]

Hola, soy nuevo por aqui y antes de hacer alguna reservacion necesito saber como funciona este sistema de viajes de negocios en cuanto a obtener una factura fiscal/digital, he estado navegand en el sitio desde hace un rato y no encuentro infomacion especifica a este tema. Me pueden ayudar?

[Michael477]

Hola @Rene74:

Si tu empresa participa en el programa de "viajes de negocio" tienes dos ventajas

- Está permitido que una tercera persona reserve aunque no viaje (asistente, dpto. de viajes etc.)

- Recibes facturas von valor fiscal de AirBnB (poco frecuente entre los anfitriones Mexicanos)

Con ese fin se debe de inscribir el el programa

[Edmundo1]

estoy buscando cual es la clave en el catálogo de "claves del producto o servicio del SAT" que corresponde para poder realizar las facturas

[Michael477]

Hola @Edmundo1:

Esa clave no es necesaria, no ofreces ni servicio ni producto (no te puedes dar de alta en el RIF  - régimen de incorporación fiscal) ....te debes de dar de alta con la obligación "renta"!

[Michael477]

@Edmundo1:

Tu regimen se llama "arrendamiento"

[Edmundo1]

Te agradezco mucho, otra pregunta ¿tengo que realizar facturas y cobrar el IVA?

[Michael477]

Hola @Edmundo1:

Una cosa es, declarar los ingresos.

La otra es la facturación. Pocos huéspedes la piden pero en teoría debes de facturar cuando te lo piden.

Puedes leer la primerita respuesta arriba....encontrarás el enlace a la explicación completa!

De hecho a mi nunca me han pedido facturas, pero genero facturas "dummy" para declarar los impuestos.