Impuestos habitación en Madrid

[Chiara165]

Buenas tardes a todos,
 
Soy nueva en AirBnb como anfitriona y tengo algunas dudas sobre el alquiler de mi habitación adicional a usuarios de Airbnb.
¿Tengo que declararlo a Hacienda? De ser así, ¿cómo puedo calcular los impuestos que debo pagar?
 
Por otro lado, mi piso es alquilado y no de propiedad, aunque mi contrato no especifica en ningún caso la imposibilidad de subarrendar una habitación pero sí el piso completo. ¿Hacienda contacta con el propietario o sólo nos notifica a los que recibimos el pago de Airbnb?
 
Gracias de antemano.

[Michael477]

Hola @Chiara165:

Para una primera orientación te recomiendo utilizar la búsqueda en la Comunidad.

Colocas las palabras "impuesto madrid" y encontrarás bastante infomación.

Saludos

Michael

[Chiara165]

Hola @Michael477!

Gracias por tu rápida respuesta.

He abierto este hilo precisamente porque no encuentro la información específica en el foro, en las guías de ayuda de Airbnb ni en la regulación madrileña.

En todo caso se refieren a "viviendas turísticas" pero no se especifica el caso de habitaciones.

Por otro lado, ¿es correcto que "tan solo aquellas personas físicas que hubieran percibido EXCLUSIVAMENTE menos de 1.000€ en concepto de rentas de capital inmobiliario no tendrían la obligación de declarar IRPF"?

Gracias,

Chiara

[Belén6]

Hola, tengo la misma duda, alquilo habitación de piso alquilado y siempre conmigo dentro (no piso entero), y no muy habitualmente tampoco... yo diría que en este caso no es necesario declarar, pero estaría bien que alguien de Airbnb o anfitrión con más experiencia nos respondiera... gracias por abrir el hilo, iba a hacerlo yo también, así que te refuerzo en la pregunta al menos!

[Verónica176]

@Chiara165 , @Belén6 , @Michael477 Esta muy interesante la pregunta, pero no hay ninguna respuesta. Sera posible que alguien nos ayude a resolverlo