Modelo 179: Pasos a seguir para añadir los datos fiscales en tus anuncios de propietarios administrados por ti

¡Resuelto!
Villenpark-Playa-Arena0
Level 2
Lloret de Mar, Spain

Modelo 179: Pasos a seguir para añadir los datos fiscales en tus anuncios de propietarios administrados por ti

¡Buenos días!

Como sabréis, según El Artículo 54 del Real Decreto 1065/2007 del 27 Julio, las plataformas como Airbnb deben transmitir a las autoridades financieras información sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos.

Para los que os interesa, os dejamos los pasos de como introducir los datos fiscales en los anuncios de Airbnb si NO sois los propietarios de las viviendas que publicáis (en nuestro caso somos los administradores).

 

1. Ves a tu anuncio que quieras añadir impuestos
2. Ves al apartado "políticas y normas"
3. Ves a "leyes y normativas"
4. Ves a "normativas" y editas
5.Ahi podrás añadir todos los datos fiscales de cada anuncio y tan solo sigue los pasos sin olvidarte guardar y grabar.

 

¡Esperamos que os ayude esta información!

1 Mejor Respuesta

Gracias @Villenpark-Playa-Arena0 ! Pues por supuesto que sí que lo tendré en mente si alguien pregunta. Qué bien que hayas vuelto al foro para dejarlo explicado para otros profesionales que tengan la misma situación!

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13 Respuestas 13
Villenpark-Playa-Arena0
Level 2
Lloret de Mar, Spain

Hola @Antonio-Luis0 

Vemos que eres un miembro muy activo en la comunidad por esto nos gustaría comunicarte que hemos encontrado la forma de introducir los datos fiscales a los anuncios y dejamos los pasos a seguir en este post, por si algún día es de tu interés o de otro usuario.

Que tengas buena semana. 

Saludos.

Gracias @Villenpark-Playa-Arena0 ! Pues por supuesto que sí que lo tendré en mente si alguien pregunta. Qué bien que hayas vuelto al foro para dejarlo explicado para otros profesionales que tengan la misma situación!

Sergi
Community Manager
Community Manager
London, United Kingdom

Muchas gracias por esta publicación @Villenpark-Playa-Arena0 , seguro que será de gran ayuda a otros anfitriones. 

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Por favor consulta las Normas de la comunidad

Voy a dejar claro a los Anfitriones el tema de las facturas
Si cobras directamente como anfitrión al inquilino, tienes la obligación de hacer factura desglosada, con todos los impuestos que corresponden 
Si por el contrario, quien te paga es Airbnb, será a la plataforma a la cual deberás darle la factura y ella a su vez deberá hacer la factura al inquilino (con el nombre del inquilino o de la empresa si lo desea)

Yo no estoy de acuerdo y opino que los hosts en  España sí tenemos que emitir factura si se nos solicita; al contrario de lo que dice  @Guillermo512 .

 

El que tenga dudas puede ver este vídeo de una canal especializado por Airbnb y dónde responde Álvaro Graciani,  un Asesor fiscal especializado en Vivienda turística -> https://youtu.be/1BknGd2YVnc?t=94

 

Con ver desde el 1:35 al 3:00 es suficiente.  Lo explica clarísimo.

 

 

 

Marina220
Level 2
Madrid, Spain

¿ @Villenpark-Playa-Arena0 Si soy la propietaria de alojamiento debo o no rellenar los datos fiscales de mi anuncio?

Gracias por su ayuda.

Un saludo

Hola @Marina220 

 

Tienes que rellenar la información de "contribuyente español" con tu NIF para que cuando Airbnb prepare el modelo 179 que envía a Hacienda, indique qué inmueble se ha cedido para vivienda turística, cuántos días y por cuánto dinero. 

 

Saludos.

Hola! Una vez hecho esto, seran Los propietarios Los contribuyentes de cara a hacienda? @Villenpark-Playa-Arena0 

Hola! parecia ser así, pero por desgracia no. A nosotros airbnb nos a vuelto a declarar en hacienda como si fueramos los propietarios de todas las casas y los ingresos fueran todos nuestros.

Un autentico desastre... Hemos llamado infinidad de veces pero realmente no hay nadie del equipo que sea un poco valido, no saben ni de que les estas hablando.

 

Es muy sorprendente, porque en otras plataformas como booking o vrbo son ellos mismos quien se han puesto en contacto con nostros para que identificquemos a los porpietarios de las casas y ha ido perfecto, ningun problema con hacienda y estas plataformas.

 

Nosé muy bien si estos mensajes los lee alguien de airbnb pero estaría muy bien que los leyeran y se pusieran ya en el asunto porqué van tarde...

 

Nos sabe mal no poder ayudar más.

 

Un cordial saludo

 

Villenpark Playa Arena

Hola, tenemos el mismo problema, ¿ lo habéis podido solucionar ?

 

Saludos

Teresa130
Level 2
Madrid, Spain

Hola a todos, perdonad que escriba aquí pero veo que tratáis un tema con el que, tal vez, me podáis ayudar.

 

Desde 2019 Airbnb transmite a Hacienda  mal la información de nuestra cuenta y el servicio de atención al superhost no es capaz de ayudarnos.

Airbnb transmite la información de una persona física cuando la cuenta está a nombre de una jurídica.

 

He comprobado todo lo que aquí decís y,  nuestro perfil - cuenta, está correctamente rellenado con los datos a nombre de ésta. De hecho las facturas salen a nombre de la empresa correctamente.

 

En su momento decidimos dejar de publicar el anuncio y cuando a principios de 2022 nos confirmaron que toda nuestra información era correcta, y no volvería a pasar, lo abrimos de nuevo.

 

Desde 2019, se lo hemos explicado a múltiples personas de Airbnb, por mail, por teléfono...da igual. Siempre remiten a artículos que no nos aportan nada nuevo ni solucionan el problema.

 

Y el problema ha vuelto a pasar.

Nuevamente a intentar hablar con alguien y no conseguir nada.

 

¿ Alguien ha tenido este problema ?

? Habéis conseguido hablar con un persona especializada en este tema ? Siempre me dicen que me van a pasar con un especialista y lo máximo que hace es redirigirnos nuevamente a artículos. Estamos en un bucle sin solución.

 

¿ Alguna idea o solución ?

 

Gracias de antemano,

Saludos,
Fernando

Paula
Community Manager
Community Manager
Port Moody, Canada

Hola @Teresa130,

 

Para que tu comentario tenga mayor visibilidad te recomiendo crear una nueva conversación. en este link puedes hacerlo: https://community.withairbnb.com/t5/forums/postpage/choose-node/true?default=grow-business-sp

 

Un saludo,

Paula

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Gracias Paula, así lo haré.

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