Belastingaangifte Nederland

[Esther812]

Hallo allemaal,

We zijn net een B&B begonnen en vroegen ons af wat de regels qua belastingaangifte zijn in Nederland.

De regels hieromtrent zijn voor ons redelijk onduidelijk.

We hebben (nog) geen BTW nummer en/of KVK nummer en weten ook niet of dat nodig is.

Kan iemand ons hier een beetje op weg helpen?

Groet,

Esther

[Emiel1]

@Esther812 

Als je "zakelijk" verhuurd heb je een BTW nummer en een KvK inschrijving nodig.

(zonder Kvk inschrijving krijg je geen BTW nummer)

Binnen het Airbnb account moet je BTW nummer opgeven (wordt geverifieerd door Airbnb).

Bij boekingen moet je BTW in rekening brengen. Dat kan in de advertentie(s) opgegeven worden, het is laag tarief (nu 9%)

Blijven inkomsten per jaar onder bepaald bedrag, dat kun je vrijstelling van BTW aangifte krijgen en dus dan geen BTW aan gasten in rekening brengen (Maar nog steeds BTW nummer nodig)

Verhuur je particulier, dan is dit alles niet nodig.

De belastingdienst kijkt of je activiteiten als "onderneming" moeten worden aangemerkt.

Zie "ondernemers check" op website belastingdienst.

Ik zie dat je 1 tiny house aanbied op Airbnb. Dat lijkt mij "particuliere verhuur van een tweede huis cq recreatiewoning".

NB Let wel op de Toeristenbelasting (Gemeente) !

[Esther812]

Hi @Emiel1,

Dank voor je bericht. Ik heb nog een paar vervolgvragen.

Zijn de inkomsten als particulier dan 'inkomsten uit andere arbeid?'

En zit daar een maximum bedrag aan wat je mag verdienen?

En mag je kosten declareren?

Groet,

Esther

[Janneke32]

Het ligt allemaal iets ingewikkelder en het is erg duidelijk omschreven in deze blog: https://www.visser-visser.nl/kennisbank/blogs/1093/belasting-airbnb-verhuur-fiscaal-onvoordelig

[Emiel1 · Accepted solution]

@Esther812 

Ik ben geen belasting specialist. Ik weet goed hoe het zit met een zakelijk account, want dat heb ik namelijk zelf....

Ik denk dat als particulier de situatie is als volgt:

De waarde van huis valt in box 3, dus telt mee als vermogen (en evt. belasting daarover).

"Normale" verhuur is vrij van belasting, maar verhuur via Airbnb houdt ook in "levering van diensten", dus dan inderdaad "resultaat uit overig werk"

https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/werk_en_inkomen/in...

[Nico9294]

Hallo Emeil,

Ik verhuur niet zakelijk, alleen als particulier, dan heb ik geen btw nummer, en deze ook niet nodig volgens mij.

Graag je reactie.

Groet Nico