Beste, hoe kan ik het beste een appartement vinden voor door...
Laatste reactie
Beste, hoe kan ik het beste een appartement vinden voor doorverhuur voor een airbnb?gewoon bij een immo kantoor langs gaan of...
Laatste reactie
Hallo community,
Na Corona heb ik mijn advertentie weer geactiveerd. Ik ben nu 8 jaar host en heb het altijd heel fijn gevonden om mensen te hosten. En mijn gasten ook! (zie reviews).
Ik verhuur in Amsterdam en daar zijn nu allerlei nieuwe regels. Ik heb mij aangemeld bij de Gemeente Amsterdam en heb een registratienummer, heb een vergunning voor verhuur en heb mij aangemeld voor toeristenbelasting.
MAAR
Ik krijg van Airbnb een melding over btw nummer?? (zie hieronder)
"Als je bent geregistreerd bij de Europese Commissie, kan de verificatie tot 48 uur duren. We sturen je een e-mail zodra de verificatie is afgerond. Meer informatie over btw-nummers vind je hier."
Ik moet een btw nummer invoeren? Ik heb geen btw nummer. Ik ben geen en heb geen bedrijf, dus ook geen btw nummer. Ik verhuur als particulier slechts 1 kamer in mijn woning voor maximaal 30 dagen.
Hoe zit dit?
Groet,
Jack Vilijn
Vervelende is dat de KvK wil je registreren met een BTW nummer; het hoeft niet van de gemeente Amsterdam en sowieso gaat dit pas werken als je meer dan 1400 aan BTW kwijt ben en dat is vaak pas na 20.000,- opbrengst
ja hoor! notificatie komt keurig in m'n inbox🤗
@Jack2549 Als je verhuurt ben je sowieso met BTW plichtige actviteiten bezig .
Citaat uit de website van de belastingdienst:
'Geen ondernemer voor inkomstenbelasting, wel voor de btw
Het kan zijn dat u geen ondernemer bent voor de inkomstenbelasting, maar wel voor de btw. Bijvoorbeeld als u wel omzet hebt, maar geen of weinig winst maakt.'
Hier lees je er alles over:
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/zakelijk/btw/hoe_werkt_d....
Zolang je nog geen Omzetbelastingnummer hebt, zou je kunnen proberen je Burger Service Nummer in te vullen. (BSN)
Het is misschien ook handig om een eenmalig advies te vragen over wat je moet doen bij een fiscaal adviseur . dan weet je wat voor jou raadzaam is.
@Jack2549 : en wordt lid van Amsterdam Gastvrij, daar zijn regelmatig bijeenkomsten en nieuwsbrieven met informatie over regelgeving, acties tegen overdreven regelgeving in Amsterdam en hoe we als bonafide hosts weer een geaccepteerde plek kunnen krijgen in de toeristische wereld . www.amsterdamgastvrij.com
Laat je horen hoe het afloopt?
dnk
Mieke
Hoi Mieke,
Mijn eerste boeking is uitgekeerd. Dus alles lijkt goed te gaan.
Hoe werkt dat voor jullie? moesten jullie ook dat btw nr invullen?
grrjs,
Jack
@Jack2549 : Gefeliciteerd met je eerste afgeronde boeking!
Ja ik heb mijn BTW -identificatie nummer ingevuld (niet te verwarren met het Omzetbelasting nummer )