@Till-and-Jutta0 , Na vielen Dank, da hätte ich gleich mehrere Fragen dazu:
Von ihm haben wir auch den Unterschied zwischen Host und Property Manager erfahren sowie die Tatsache, dass je mehr Inserate jemand verwaltet, umso schlechter durchschnittlich die Bewertungen sind.
Wenn ich schon solche Daten in den Raum werfe, dann wäre es zwingend notwendig, die Daten zu analysieren die dahinter stehen. Nur weil mehrere Inserate verwaltet werden ist man nicht gleich ein Property Manager, also wäre es interessant zu erörtern, ob zwischen einem privaten Anbieter mehrerer Inserate, und eines gewerblichen Anbieters mit Hotel und mehreren Inserate, sich die durchschnittlichen Bewertungen unterscheiden. Solange ich nicht selbst die Art der Datenermittlung und der Auswertung kenne, ist die Aussage ziemlich wertlos.
Ich habe jetzt das 10te Jahr 6 Inserate, und bin nach weit über 4000 Buchungen seit dem 2. Monat als Host durchgehend superhost, das schaffen nicht mal die meisten Gastgeber mit einem Zimmer. Und so kann ich Dir noch mehr private Gastgeber nennen, die mehrere Inserate anbieten und die gleiche Perfomance aufweisen.
Wenn ich die Datenanalyse mit der Aufgabe abrufe, die Hosts nach Bewertung und Anzahl Inserate zu analysieren, kann ich mir gut vorstellen, dass dann heraus kommt, dass Gastgeber mit vielen Inseraten schlechtere Bewertungen haben, was aber zwangsläufig eine weitere Analyse erfordern würde.
2. Schritt der weiteren Datenanalyse:
Wie sieht aber die Datenlage aus, wenn ich nur einen Datenvergleich private und gewerbliche Anbieter mit mehreren Inseraten abfrage, und die beiden Untergruppen mit host weniger Inserate abgleiche.
- Haben private Anbieter mit mehreren Inserate die gleiche Performance wie host mit wenigen Inseraten,
- oder haben private mit mehreren Inseraten die gleiche Performance wie gewerbliche,
- oder liegen Sie irgendwo dazwischen
3. Schritt der Datenanalyse:
Wenn ich jetzt innerhalb der privaten Host wieder aufspalte und einen Vergleich abrufe zwischen Hosts bei denen der Gastgeber allein seine Inserate verwaltet, und Host mit Co-Gastgeber.
- haben privaten anbieter mit Co-Gastgebern verwalten die gleiche Performance wie die privaten die allein verwalten,
- wie sieht der Vergleich der beiden Gruppen mit den Hosts aus die nur wenige Inserate verwalten?
Sind es wirklich die Anzahl der Inserate die für die durchschnittliche Bewertung der Inserate verantwortlich sind, oder spielt es eine Rolle ob
- die Verwalter gewerblicher Immobilien Angestellte gegen Bezahlung sind, für die die Bewertung nicht relevant ist
- Die Verwalter als Co-Gastgeber zwar enger mit dem Gastgeber verbunden sind, einen Account haben und zwar ein Interesse an der Bewertung haben, aber eben nicht in dem Ausmaß wie der Eigentümer und eigentliche Host, da Sie ohne Verantwortung und Kapitalinvestition in dem Geschäft involviert sind.
- der Eigentümer als alleiniger Verantwortlicher und Kapitalgeber mehr Interesse an einem Engagement hat, und in der Performance den Hosts mit wenigen Inseraten gleich kommt.
Damit stellt sich die Frage ob ein Anbieter mehrerer Inserate zwangsläufig ein property manager ist, oder ob sich ein host eher dadurch definiert, dass er allein sich eigenverantwortlich um sein Eigentum, seine Gäste und deren Wohlbefinden kümmert, egal wieviele Inserate er verwaltet, und daher auch keine schlechteren Bewertungen vorweisen kann als Hosts mit wenigen Inseraten?
Da kommen wir auch gleich zur Quintessence.
Es war doch airbnb die die Öffnung für gewerbliche Gastgeber anstrebte um mehr Umsatz und Gewinn zu machen. Wenn also dies dazu führt, dass die Qualität schlechter wird, sollte man dann nicht Co Gastgeber und gewerbliche Vermieter wieder abschaffen, wenn die Qualität darunter leidet, oder geht es doch nur darum die Gewinne zu steigern?
Bei dieser mageren Datenlage, hätte er mit mir deutlich mehr zu diskutieren gehabt.
Darüber hinaus ist airbnb ein Börsen notiertes Unternehmen, welches den kapitalistischen Gesetzen der Gewinnmaximierung unterliegt. Es stellt sich also die Frage, wieviel Platz noch für philantropische Ansätze aus deiner Eingangsfrage überbleiben. Ich denke, wenn du so etwas erreichen willst, dann darf diese Firma niemals an der Börse gelistet sein, denn hier geht es ausschließlich um shareholder value. Das ist auch der Gund, warum aktuell Rüstungsaktien auf der ganzen Welt perfomen, und ich bin seit fast 40 Jahren an der Börse tätig, da bleibt kein Raum für philantropische Ansätze.
Ich hätte Chesky klar gefragt, wie sein philantropischer Ansatz damit zu verbinden ist, dass er dafür die Seele airbnbs verkauft hat. Ich meine klar 5,5 Mrd $ die er dafür bekommen hat, sind schon ein schlagkräftiges Argument.
https://www.watson.ch/wirtschaft/digital/793272014-airbnb-geht-an-boerse-und-macht-gruender-reich
Da diese Summe jeder der Gründunsmitglieder erhalten hat, insgesamt haben die Finzinvestoren stolze 42 Mrd $ bezahlt, ist es durchaus nachvollziehbar, dass diese kein Interesse an Philantropie sondern an reiner Rendite haben, damit die Investition zurück kommt.
Ich denke, der philantropische Hauch den Chesky versucht den Hosts einzureden dient dazu, die "Community Mitglieder" dazu zu bringen "ehrenamtlich" Tätigkeiten zu übernehmen, für die man normal hohe Gehälter bezahlen muss, so arbeiten aber Menschen, mit schönen Worten umgarnt gratis. Eine Strategie von der die Shareholder begeistert sind. Das ist dann echte Gewinnmaximierung.
