@AnnaDie Frage nach Geruchsneutralisierung und Beduftung von unseren Gangbereichen und Wohnungen im Objekt hat mich mehrere Jahre beschäftigt und ich habe verschiedenste Dinge getestet.
Zunächst mal die Auflistung an Tests die nicht erfolgreich waren und die ich auch nicht wirklich empfehlen kann:
- Ätherische Öle haben sich für die größeren Gangbereiche als nicht effizient herausgestellt und brachten praktsch keine Wirkung. In den Wohnungen habe ich das zwar über längere Zeit verwendet, aber entweder war der Duft dann zu aufdringlich oder kaum wirksam.
- Lufterfrischergeräte mit Spraydosen (Sprüh-Aerosole) entfalten zwar eine relativ gleichmäßige Wirkung, daran störte mich aber dass es ein Sprühnebel ist und es kam immer wieder mal vor, dass im Vorbeigehen der Duftspender genau dann einen Sprühnebel genau ins Gesicht dispensiert. Die Düfte riechen allesamt auch sehr billig...
Seit etwa 3 Jahren haben wir Bedufter von CWS (Paradise Air Bar) und damit bin ich sehr zufrieden. Die Geräte verbreiten keinen Sprühnebel, sondern es ist ein kleiner Lüfter eingebaut, der den Duft sehr gut einstellbar in dem Raum verteilt. Die Düfte bzw. Geruchsneutralisierer riechen sehr hochwertig und der Geruch ist immer gleichmäßig im Raum vorhanden.
Nachteilig an dieser Lösung sind die hohen Kosten - die Geräte sind wirklich sehr teuer (wir haben 5 davon in Betrieb) und kosten deutlich über 200 EUR pro Stück. Auch die Duftkartuschen sind nicht ganz billig im laufenden Betrieb. Etwa alle 10-12 Wochen muss der Batteriesatz ausgetauscht werden.
Ich bin damit sehr zufrieden, aber die Jährlichen Kosten dafür sind für eine Beduftung schon ganz erheblich.
Sonstige Massnahmen sind natürlich:
- Regelmäßige Belüftung der Räume
- Regelmäßige Reinigung (ich verwende eher Reinigungsmittel die nicht sehr stark duften)
Normalerweise reicht das bei uns aus, um immer einen angenehmen und nicht aufdringlichen Duft im Haus zu haben, es gibt natürlich immer wieder einmal Ereignisse die problematisch sind. (z.B. jemand in den AirBnB Wohnungen macht Knoblauchgerichte, ein Glas Wein wird verschüttet, starke Deodorants werden verwendet etc.
Solche Ereignisse führen teilweise dazu, dass Gerüche über Tage oder Wochen präsent sind.
Dann gibt es nur noch die Möglichkeit einer Geruchssanierung der betroffenen Räumlichkeiten. Dazu verwende ich einen professionellen Ozongenerator. Nach Behandlung der betroffenen Räumlichkeit sind alle Gerüche zu 100% beseitigt und kommen auch nicht wieder.
Die Verwendung eines Ozongenerators ist allerdings nicht ohne. Ozon ist nach Chlor das zweitstärkste Oxidations und Desinfektionsgas. Ozon ist daher ein sehr starkes Reizgas und während der Behandlung und der Zerfallszeit des Ozons dürfen sich keine Menschen oder Tiere in diesem Bereich befinden bzw. die Räumlichkeiten dürfen nicht betreten werden!
Der unschlagbare Vorteil dieser Methode ist:
- Es gibt kein Geruch, der dieser Behandlung widersteht, der Geruch kommt auch nicht wieder
- Die Behandlung verursacht keine Umweltbeeinträchtigung, das erzeugte Ozon zerfällt sehr schnell wieder in normalen Luftsauerstoff
- die behandelten Räumlichkeiten sind danach komplett desinfiziert (Keime, Viren, Pilzsporen, etc.) sind nach der Behandlung komplett vernichtet
Sollte jemand die Anschaffung eines solchen Gerätes erwägen (Preise liegen bei 90 - 300 EUR), bitte unbedigt die entsprechenden Sicherheitsmassnahmen beachten!
Momentan mache ich nach jedem Gästewechsel eine Ozonbehandlung der Wohnungen. Derzeit gehts mir natürlich nicht primär um die Geruchsbeseitigung, sondern um die sicherstellende Desinfektion der Räumlichkeiten und des Inventars um mögliche Infektionen jener Personen zu vermeiden, die sich dort zur Reinigung und zur Vorbereitung des Raumes für die nächsten Gäste aufhalten, bzw. dass nachfolgende Gäste keine Bedenken bezüglich der Hygiene während ihres Aufenthaltes haben müssen.
