Hi @Flemming2,
Airbnb rekent zogenaamde huurder service kosten door aan de huurder.
Airbnb moet tenslotte ook iets verdienen (anders dan wordt je natuurlijk niet in 10 jaar tijd miljardair 🙂 ).
Doorgaans zal dit ongeveer 15% van de huursom zijn (kan variëren op basis van een hele rits aan factoren).
En van al die tips, lampjes, puntjes en mailtjes. Meestal in de trend van: Gasten hebben je accommodatie overwogen, maar hebben iets anders voor veel minder geboekt.
Moet je jezelf absoluut niets van aantrekken.
Dat is nu eenmaal de marketing strategie van Airbnb. Helaas is niet iedereen hier ongevoelig voor. Wat dus zorgt voor een neerwaartse prijsspiraal.
Jij bepaald de prijs, en je merkt vanzelf wat acceptabel gevonden wordt door de markt.
En uiteraard regelmatig een kijkje nemen bij de “concurrentie”, kan ook geen kwaad.
Ikzelf drijf ieder jaar de prijzen (aanvankelijk) verder op.
Want de kosten stijgen immers ook (om maar niet te spreken van de impact van stijgende belastingen en allerlei andere goed bedoelde bijkomende kosten).
Wordt je niet geboekt, of krijg je meer tikken op je vingers in de beoordelingen, aangaande het onderwerp: Waarde.
Dan weet je dat je waarschijnlijk te duur bent.
Heb je het de hele dag druk met het accepteren van reserveringen. Dan ben je zeer vermoedelijk te goedkoop.
Een wijze les, die ik al vroeg geleerd heb, is: Te weinig vragen is een teken van luiheid.
Succes!