Bonjour @Diane1335 le problème en France avec ce système c'est que le propriétaire doit déclarer ses revenus bruts aux impôts.
C'est à dire que si le paramétrage de la tarification est en frais partagés, alors du versement est déduit 3.6% du montant brut (correspondant à 3% HT).
Par exemple, si le revenu brut est de 100 EUR (Nuitées et frais de ménage), alors le versement de Airbnb ne sera que de 96,40 EUR. Mais en fait le revenu brut du propriétaire est de 100 EUR. Les 3,6 EUR sont des charges pour le propriétaire, de même que vos 25% sont des charges pour lui.
Si vous prenez 25% des versements vous ne touchez pas 25% des revenus, mais 96,4% * 25% = 23,65% des revenus.
Donc si cela vous convient de ne toucher que 23,65% des revenus, dans le contrat que vous allez établir avec le propriétaire, il faut bien indiquer que vous touchez 23,65% des revenus. Car parler de 25% des versements Airbnb peut être très ambigu contractuellement (il peut y avoir des situations de remboursement ou de frais additionnels).
Bien cordialement,
Marc