Bonjour @Yasmina64
Je vous invite à lire le tutoriel suivant pour vous aider sans vos démarches par rapport à ce qui doit être fait ou non :
https://community.withairbnb.com/t5/D%C3%A9velopper-votre-activit%C3%A9/Tuto-Guide-pour-cat%C3%A9gor...
Vous y verrez les démarches à faire en mairie et celles à faire au greffe.
Concernant l'indivision et votre régime matrimonial, vous avez été rensignée par un conseiller qui devait ne pas être tout à fait... informé! Voici un site qui résume bien la situation : https://investissement.compta.com/blog/location-meublee-en-couple-comment-declarer-votre-activite/
Vous pouvez ne faire qu'une déclaration commune, en micro bic si vous le souhaitez.
A ma connaissance la CFE est la même (c'est à dire 0) que vous soyez en indivision ou non, car c'est l'activité de location meublée qui en est exonérée (sauf avis contraire municipal).
En revanche, en indivision vous ne récupérez pas les frais de compta sur votre déclaration d'impôt perso (alors qu'eu réel simplifié, oui).
L'indivision n'est pas forcément le régime le plus avantageux, si vous pouvez l'éviter c'est peut-être mieux, ceci dit elle offre quand même des avantages dans certaines situations .
Un article sur le sujet qui explique pourquoi l'indivision peut quand même être intéressante dans un couple : https://www.paulduvaux.com/item/583-le-couple-et-la-location-meublee
En revanche, entre le micro-bic et le réel, vous devriez comparer quand même les régimes pour choisir le plus avantageux pour vous sans vous limiter à la "complexité" d'une comptabilité, car des sites en ligne font ca pour pour pas cher, et nous sommes nombreux sur ce forum à pouvoir vous conseiller / aider / guider.
Surtout si vous avez acheté le bien récemment, ou fait d'importants travaux de rénovation dedans, je vous conseille vivement de comparer les régimes avant de faire votre choix.
Voyez ici un site proposant une simulation: https://www.jedeclaremonmeuble.com/simulateur/