@Vincenzo126 ciao come ti ha consigliato @Dario0 sarebbe opportuno anche per capire la tua situazione fiscale, contattare qualcuno che possa aiutarti ad orientarti tra Lt e casa vacanze con scia del Comune. Io ad esempio ho optato per questa seconda scelta, sono casa vacanze però non imprenditoriale e comunque non posso dare servizi.
I passaggi per ottenere una scia con il Comune sono ben più complessi perchè devi l'appartamento che desideri locare deve avere delle caratteristiche ben precise come ad esempio le stanze da letto per 2 persone di almeno 14mq, il salone di almeno 14mq, una superficie areo illuminante di tot, altezze minime, impianti a regola ( che dovrebbe essere anche con LT), obbligo di estintori, obbligo di vie di fuga, di esposizione cartellino prezzi, e bla bla bla. Insomma ben più controllata e regolamentata rispetto ad una Lt. I passaggi poi dopo la scia sono gli stessi; cioè devi richiedere credenziali Comune, alla Polizia di Stato e Radar per i turisti, Cir e via dicendo. Se vuoi un contatto su Roma a cui rivolgerti per capire cosa ti conviene fare ed anche per aiutarti nella burocrazia per l'attivazione della LT se deciderai di fare quella, fammi sapere.
