1 ère d'évaluations des revenus airbnb

[Jean-François-Et-Florence0]

Bonjour, je voulais avoir vos conseils au sujet de ma 1 ère déclaration des revenus airbnb ! En effet j ai loué a partir de février 2020, et j ai reçu 9380 € de recette net. Je voulais savoir comment je dois les déclarer sur ma " feuille" ! En micro bic ? 

En réel simplifié ? Et peu t on soustraire des taxes ( les intérêts de credit ? Les travaux , le syndic de copropriété ? ...) Et si oui sous quel régime ? Merci de votre aide . Bien à vous . Cordialement . 

[Laurence199 · Accepted solution]

Bonsoir @Jean-François-Et-Florence0 

La déclaration de début d'activité de location meublée est obligatoire via l'imprimé  P0i . Elle doit  être faite dans les 15 jours qui suivent le début de l'activité de location meublée. En transmettant cet imprimé, vous auriez dû choisir votre régime fiscal ... en février 2020.

Vous avez effectivement le choix entre deux régimes fiscaux : le micro bic et le réel. 

L'un des principaux avantages du premier est la simplicité ( abattement de 50 ou 71 % en fonction du classement ou non de votre logement en meublé de tourisme ou chambres d'hôtes ).

Le second (le réel) pourrait être plus intéressant fiscalement : vous pouvez déduire de votre chiffre d'affaire les éléments que vous avez répertoriés (entre autres) mais surtout passer en amortissement le coût de votre bien immobilier, les gros travaux, le mobilier, ...

Rapprochez vous rapidement de votre mairie, du fisc et du centre de formalités des entreprises de votre tribunal de commerce (imprimé POi) et éventuellement un expert comptable spécialisé dans la location meublée. 

Cordialement

Laurence

[Sabrina722]

@Jean-François-Et-Florence0comme Laurence je vous conseille de vous mettre en règle de suite et d'écrire aux impôts pour expliquer la situation car ils ont reçu une déclaration de vos revenus bruts de la part d'airbnb (et peut être d'autres plateformes si vous en utilisez)  alors qu'ils ne sont pas au courant que vous louez...

si vous optez pour le micro bic, ce sont les revenus bruts qui sont à déclarer, pas nets, ça fait une différence.

[Emilie]

Bonjour @Jean-François-Et-Florence0, et bienvenue sur le Community Center 🙂

Votre première déclaration de revenus Airbnb, une étape importante ! Les informations ci-dessus ont-elles répondu à vos questions ? Si vous avez besoin de plus d'aide, n'hésitez pas à nous faire signe ; et un grand merci à @Laurence199 et @Sabrina722 pour vos conseils. 🙏

Bonne journée, 

Emilie