Durée maximum de location

[Sylvain342]

Bonjour,

La loi limite de façon générale à 90 jours toute location saisonnière à un locataire en continu. Cela s'applique-t-il aux locations Airbnb (j'ai une demande pour 4 mois de location en continu)?

Bien cordialement,

Sylvain Richir

[Nathalie-Et-Gilles0]

bonjour @Sylvain342 

Le type et la durée d'un contrat de location meublée est basé sur le but du séjour.
1 à 90 j pour les baux touristiques.
1 à 10 mois pour les baux professionnels et étudiants (preuve requise et annexée au contrat).
9 mois mimum pour un bail étudiant 

1 an minimum pour un bail non étudiant.

Le bail que vous ferez signer doit entrer dans une de ces catégories.

L'assurance demandée au locataire n'est pas la même.
Les droits accordés au locataires ne sont pas les memes selon le type de bail.

[Sylvain342]

Merci @Nathalie-Et-Gilles0. En fonction de ce but, je comprends qu'il est de mon ressort d'appliquer les limites de durée correspondantes. 

[Sabrina722]

@Sylvain342de la location "Airbnb" ça n'existe pas. cette plateforme n'est qu'un espace de vente à distance de locations.

sur airbnb l'on trouve des locations touristiques en grande majorité mais aussi des locations pour pros, étudiants etc. les règles sont citées au-dessus.

[Sylvain342]

Merci @Sabrina722. Je comprends donc qu'il n'est pas du ressort d'airbnb d'appliquer une quelconque limitation mais que c'est à moi de les appliquer.