Fiscalité : charges sociales

[Famille7]

Bonjour,

J’ai entendu dire que si les revenus airbnb dépassaient un certain seuil (23000 Euros ?) il faudrait payer des charges sociales et autre ?

Il se trouve que l’année d’avant le covid nous pouvions, si nous louions plus, dépasser ce seuil mais de très peu.

Ainsi, je me demandais s’il était vraiment intéressant financièrement de louer plus ? Et comment calculer les montants des impôts que nous aurons en plus ?

je remercie par avance ceux qui me dépondront 😊 !

[Alexandre105]

Bonjour @Famille7,

Si vous êtes considéré comme un Loueur de Meublé Professionnel, oui vous serez assujetti aux cotisations sociales.

[Laurence199]

Bonjour @Alexandre105 

Depuis le 01/01/21, l' article L611-1 du Code de la Sécurité sociale a été modifié:  Outre les loueurs meublés professionnels, les loueurs en meublé non professionnels retirant plus de 23.000€ de recettes annuelles d’une activité de location meublée de courte durée paient également les cotisations sociales. 

Cordialement

Laurence

[Alexandre105]

Merci @Laurence199 j'ignorais ce changement. Décidément, ils raclent les fonds de tiroir .....

[Sabrina722]

@Alexandre105oui et le pire est à venir car une réforme fiscale et sociale de la location de tourisme se prépare et pour les non pro, ça va devenir vraiment moins intéressant.

la réflexion porte à la fois sur une diminution de l'abattement fiscal (50 ou 71% si classé) et aussi sur une baisse du plafond des 23000e pour appel aux cotisations URSAFF.

[Emma2626]

Bonjour

merci de votre retour 

mais je trouve pas si le barème des 23000 e incluent l’es locations classique en meuble ?

quelqu un aurait l info svp 

[Alexandre105]

Oui @Emma2626. LMP = locations meublées avec bail d'1an + locations bail mobilité + locations saisonnières.

[Laurence199 · Accepted solution]

Bonjour @Famille7 

Si vous dépassez le seuil de 23 000 € de recettes, vous êtes soumis aux cotisations sociales.

Concernant le taux de cotisation , il évolue en fonction de votre statut ( https://www.urssaf.fr/portail/files/live/sites/urssaf/files/documents/5877Plaquetteecoeollaborative....)

La législation évolue en permanence quant à la fiscalité  et au régime social des loueurs meublés ; rapprochez vous d'un expert comptable spécialisé ; vous y gagnerez en sérénité .

Cordialement

Laurence

[Famille7]

@Alexandre105 

et Laurence

Merci beaucoup pour vos réponses, j'aurais une question en plus, du coup si on paye des cotisations sociales cela nous donne accès à une retraite, des aides en cas de maladie  ? (je suis mère au foyer donc je ne cotise pas par ailleurs)

[Laurence199]

@Famille7 

Vous pourrez effectivement bénéficier d'une couverture de l' assurance maladie, de cotisation pour une retraite et d' une assurance décès/invalidité. 

Comme indiquez ci dessus, rapprochez vous d'un spécialiste pour avoir des renseignements et effectués des choix adaptés à votre situation.

Cdlt

Laurence

[Emma2626]

Bonjour à tous jai des revenus classiques de location à l anne e 10000 euro d un appartement 

parallèlement je loue en airbnb ma résidence principale

du coup je suis limitée sur airbnb pour ne pas payer de taxe 23000-10000 soit 13000 ou bien 23000 

merci de votre aide 

[Delphine348]

Bonjour @Emma2626 ,

Vous pouvez trouver la réponse dans le lien https://www.urssaf.fr/portail/files/live/sites/urssaf/files/documents/5877Plaquetteecoeollaborative.... qu'avait indiqué @Laurence199  précédemment et auprès de l'Urssaf en téléphonant.