Justificatif pour taxe d'habitation

[Cyril338]

Bonjour,

Comment faites-vous pour justifier que votre logement est mis en location courte durée à titre exclusif lorsque vous le gérez vous-même, sans passer par une conciergerie ?

[Jeremy1252]

aïe, aïe, aïe, très bonne mais délicate question. L’administration fiscale est compliquée la dessus. Il n’y a pas 50 solutions…soit vous passez effectivement par une conciergerie, soit vous passez par une « conciergerie »…La différence? J’ai un ami, qui a un beau-frère, et les deux font du air b&b. L’un déclare que l’autre est sa conciergerie et vice-versa. Ils s’arrangent entre eux pour la compta et faire en sorte que ce soit neutre. Autrement, je ne vois pas d’autres solutions…

[Doriane24 · Accepted solution]

Bonjour @Cyril338 

D'abord, il est nécessaire d'avoir déclaré son logement à  la mairie en tant que meublé du tourisme. Vous recevez immédiatement après les papiers administratifs vous permettant d'avoir un numéro de SIREN, même si vous n'êtes pas un professionnel de la location saisonnière.

Je peux aussi imaginer que revenus perçus par les plateformes de location, tout comme la taxe de séjour que vous reversez pour les réservations prises en direct sont autant de justifications de la location pour des séjours de courte durée.

Belle soirée 

Doriane

[Chantal490]

Aucune solution ;( 

Nous avons posé la question aux services des impôts , la réponse est effectivement que la seule solution est que le bien soit en location exclusive en conciergerie , sinon le fisc considère que vous pouvez loger dans ce logement et que donc c'est une résidence secondaire 

Et attention à la surtaxe  - légale - pour résidence secondaire appliquée par la mairie, jusqu'à 60 % max , ça fait très mal 
Cordialement

[Isabelle438]

Airbnb declare les nuitées directement aux mairies et paye le Taxe de séjour. Je confirme chaque mois sur le site de la taxe de séjour. 

En ce qui me concerne mon appartement est ds ma résidence principale: je ne loue que 90 nuitées/an. Auparavant c'était 120 nuitées. 

[Jocelyne299]

Bonjour, La réponse de Doriane est la plus adaptée en réponse à votre question

[Dorotea21]

Bonjour, la réponse de Doriane en effet est la plus adaptée dans vôtre cas.

[Elisa]

Bonjour @Cyril338 😊, 

Merci d’avoir posé cette question ici !

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