Législation logement

[Florian79]

Bonjour,

je me pose une question concernant les régles sur mon logement.

Je fais du AirBnb depuis environs 3 ans dans mon appartement. Jusqu’à maintenant celui-ci était enregistré comme étant mon logement principal, donc limité à 120 nuits loués par an.

Hors depuis peu, j'ai emménager officiellement chez ma copine, et je me posais la question sur le fait de le louer en meublé sur de la location longue durée, ou plutôt de le louer via AirBnb. La version AirBnb étant plus rentable, que dois-je faire pour être légalement dans les règles.

1) Sur AirBnb quelles modifications dois-je apporter?

2) Au niveau des impôts est-ce que cela va changer quelque chose?

Merci pour vos réponses.

[Alexandre105]

Bonjour @Florian79,

Contactez la mairie pour les démarches à suivre. Certaines autorisent après une simple déclaration, pour d'autres il faut faire une demande de changement d'usage pour louer en saisonnier toute l'année (demande qui peut être refusée).

Pour la rentabilité, à vous de voir............. une offre croissante, des prix en baisse, des exigences de voyageurs en hausse, le respect en baisse........

Une année de location courte durée équivaut à 5ans voire + en terme de dégradation (par rapport à si c'était vous qui y viviez).

Personnellement mon choix a été vite fait => location meublée "classique".