Mail de l'Urssaf juillet 2024 me demandant de payer mes cotisations sociales très vite car j'ai dé"passé le seuil de 23.000 euros

[Marion1256]

Bonjour la communauté,

je loue un appartement en classé tourisme.
J'ai reçu hier un mail de l'Urssaf me demandant de payer mes cotisations dans les plus brefs délais car en 2022 j'ai dépassé les 23.000 euros.  Jusqu'a présent, le seuil n'était pas dépassé. Et après 2022 il repasse en-dessous de 23.000 euros.

Je veux bien payer mes cotisations pour 2022 mais à partir du moment ou je m'affilie une fois à l'Urssaf, je suis dans l'obligation de rentrer dans leur sytème jusqu'au jour ou j'arrêterai ma location saisonnière même si je ne dépasse plus les 23.000 euros.

Injustice et aberrration

Comment contourner cette injustice tout en payant ce que je dois?

Plein de mercis d'avance à celles et ceux qui m'aideront.

Bel fin d'été à tout le monde

Marion

[Cédric71 · Accepted solution]

Bonjour Marion,

L’Urssaf se réveille toujours l'été 😅.

Il va falloir que tu ouvres un compte sur le site de l'Urssaf (il m'a fallu 1 an lol) pour qu'il arrive à m'affilier.

Après il m'ont demandé 35000euros 🤣🤣🤣, donc il faut expliquer que nous n'allons pas gagner 100 000 de bénéfices chaque année, surtout avec un CA que tu limites à 23000euros.

J'ai peur qu'une fois affilié, c'est impossible d'arrêter de payer L’Urssaf sauf à arrêter l'entreprise (et la rouvrir au nom de ton mari ou conjoint) mais il faudrait demander confirmation à un comptable.

Bon courage avec l'administration française.

[Marion1256]

merci @Cédric71 pour ta réponse.

je trouve le fait d’être obligé, une fois inscrite à l’URSSAF pour seulement une année de dépassement, de payer jusqu’au jour où je ne louerai plus mon appartement, complètement injuste et qui frôle l’escroquerie et je ne vois aucune possibilité de contourner ce problème puisqu’il y a eu un dépassement de 23.000 euros sur l’année 2022. J’enrage dans mon coin! Merci encore et beau week-end 

marion

[Cristina2659]

Bonjour

Une fois affilié à l’URSSAF on est toujours affilié… il va falloir donc payer le minimum de 1500€/an (+/-).

Il n’est pas possible de payer pour une seule année malheureusement. 

[Marion1256]

Bonjour @Cristina2659,

merci pour ta réponse. Comme je l’écrivais à Cedric, je trouve leur procédé totalement injuste et limite escroc. Pour une année de dépassement des 23.000, je vais payer 3 ou 4 fois plus qu’avant alors que je ne dépasserai plus les 23.000 euros! Dingue.

ce n’est pas normal

beau Week-end à toi

Marion

[Flavio384]

Bonjour,

Etes-vous au régime réel ou au forfait ?

[Marion1256]

bonjour @Flavio384,

je ne suis pas encore inscrite à l’Urssaf et aux impôts je déclare en meublé tourisme avec un abattement de 71%.
mais en étant obligée de m’affilier à l’Urssaf pour avoir depasser les 23.000 euros je vais payer 3 ou 4 fois plus que ce que je paye aujourd’hui aux impôts, Chaque année ad vitam aeternam. 
Totalement injuste

beau week-end à toi

marion

[Béatrice339]

En tant qu'expert comptable j'ai pris l'option de créer une SARL avec gérance minoritaire pour éviter les cotisations urssaf... mais j'ai la TVA

Béatrice  Saltiel

[Marion1256]

bonjour @Béatrice339,

merci pour ta réponse.

en tant qu’experte comptable peux tu me conseiller?

je trouve complètement injuste que je sois obligée pour un dépassement exceptionnel sur une année de devoir payer l’Urssaf pour toujours. Je passe de 600, 700 euros aux impôts à 1500, 1600 à l’Ussaf plus les impôts. Disons, 2000 euros par an

quelle injustice!

mais l’Urssaf a vu que j’avais dépassé la somme de 23000 en 2022. Je ne peux même plus faire la sourde oreille.

que puis je faire?

par ailleurs, je suis artiste et intermittente du spectacle. Il faut que cela soit simple pour moi sinon je m’y perds. Les chiffres ne font pas partie de mon monde.

plein de mercis d’avance pour ton aide.

je te laisse mon tel. C’est peut être plus simple de se parler de vive voix:

**

l’Urssaf m’a envoyé un questionnaire auquel je dois impérativement répondre d’ici lundi. Me demandant de comprimer ou d’infirmer que j’ai dépassé les 23.000 en 2022 et me demandant de choisir mon statut ( régime général simplifié,auto entrepreneur, indépendant). Si j’y réponds c’est foutu mais en même temps…au je le choix?

beau week-end 

Marion

** [Données personnelles cachées selon les principes du CC] 

[Béatrice339]

@Marion1256 

on ne peut pas discuter avec l'URSSAF- Si vous avez dépassé le seuil, vous êtes affiliée depuis le 1er euro par la suite même si le seuil n'est pas dépassé;

le statut d'auto entrepreneur me semble le plus simple et le moins pénalisant : 6% d'Urssaf et 1% pour l'IRPP/ 

Solution : arrêter l'exploitation sous votre nom  dès cette année. 

[Cédric71]

Bonjour Béatrice,

J'ai fait une sarl avec gérance minoritaire pour éviter les cotisations urssaf mais les frais de compta vont etre "élevés" pour un seul bien avec - de 23 000e de CA pour Marion.

Et la gestion est plus lourde, publication des comptes, il ne faut pas être en déficit, ... ce n'est pas le plus simple en administratif.

Mais c'est une solution quand nous avons plusieurs biens.

Merci de tes conseils car peu de personnes connaissent ce systeme et même les experts comptables ne le proposent pas.

[Benoit60]

Bonjour Marion,

il doit être possible de demander un paiement échelonné à l'Urssaf, cependant à moins de démontrer que vous y n'êtes plus assujetti, il est en effet très difficile de se faire oublier.

Excellente fin de journée,

Benoit

[Marion1256]

bonjour @Benoit60,

infiniment merci pour ta réponse.

oui, les paiements peuvent être échelonnés mais pour ma part, ce qui me rend dingue c’est de devoir payer l’Urssaf jusqu’au jour où je stopperai la location pour un dépassement exceptionnel des 23.000 juste une année!!

beau week-end à toi

Marion

[Flavio384]

Bonjour,

Il faudrait déclarer la location au réel en détention propre (pas de mise. en société en l'état actuel de la législation). Donc prendre un expert-comptable ou bien utiliser un logiciel en ligne pour défalquer les charges réelles et des amortissements. 

Il faut créer un compte URSSAF au régime des indépendants et cotiser sur le bénéfice (qui normalement ne devrait pas être loin de 0 avec les amortissements), ce qui n'est possible que si vous avez déclaré vos revenus au réel.

Du coup, cela vous coûtera dans les 1 200€ d'URSSAF et pas ou peu d'impôts. 

Bien à vous,

Revecca Mosca

** [Lien caché selon les principes du CC]