restriction des 120 jours et SCI a l'is

[Brunelle1]

Bonjour J'ai un bien à Lyon  que je veux louer et que j'ai acheter en SCI imposée à l'IS.

Du coup je voulais savoir si la restriction des 120 jours s'applique dans mon cas ?

merci par avance de vos réponse

bb

[Joelle43 · Accepted solution]

Bonjour @Brunelle1 

La restriction des 120 jours en LCD s'imposent seulement s'il s'agit de votre maison principale et que vous la louez en entier.  Est-ce votre cas?  Si vous la louez en maison secondaire, pas de restrictions.

Si vous démarrez dans la LCD, je vous invite à lire cet excellent blog sur le sujet mais attention la législation va changer dans les mois à venir - ils vont se durcir donc il est vraiment important de se tenir informée

https://lestutoslmnp.blogspot.com/loc-touristique-quelles-demarches

Bonne journée
Joëlle

[Chaoyi0]

Etes vous certaine ? On trouve de tout et son contraire, et je commence à avoir un doute comme quoi il est interdit de louer en secondaire dans les grandes villes comme Lyon et Paris ... J'espere me tromper .. 

[Joelle43]

Bonjour @Chaoyi0 

Depuis ce poste, la loi Le Meur (dite aussi loi Anti Airbnb) est passé en vigueur donc il est important de se tenir au courant et de vérifier la date de la publication des articles.

Louer en secondaire sur Paris et Lyon est tout à fait possible à condition de respecter la législation en vigueur.  Pour ceux qui arrivent sur le marché que maintenant c'est sûr que les contraintes sont bien plus importantes puisqu'en mettant un bien à location en meublé touristique il faut aussi convertir un local commercial en location classique.  Un frein certain.

Voici un lien de la ville de Paris qui explique les procédures à suivre:

https://www.paris.fr/pages/meubles-touristiques-3637

Quelle est votre situation?  

Bonne journée
Joëlle