Walter
Community Manager
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Update 15. März 2024: Die Arbeiten wurden erfolgreich abgeschlossen und die Benachrichtigungen im CC und per E-Mail sind wied...
Hallo, einige von Euch leben ja in Spanien.
Nun ueberlegen wir (Vera und ich) ob wir die Rentenzeit in Spanien oder eher Portugal verbringen oder nicht.
Erfahrung mit mentalitaet und Sprache haben wir ja, aber wie ist es mit
- Krankenversicherung
- Lebenshaltungskosten
- Kriminalitaet
- Behoerden
- Formularien, z. B. Passverlaengerung und Fuehrerschein
- Einkaufen mit Amazon
- Internet, kann z. B. O2-Vertrag in Telefonoca gewandelt werden
- ...
Im Augenblick haben wir ein Auge auf Coimbra geworfen.
Ziel: ein kleines Haus kaufen in eher laendlicher Umgebung.
Danke fuer Eure Anregungen
@Veronica-and-Richard0 ein Teil meiner Verwandtschaft hat jetzt nach 25 Jahren die Zelte in Spanien abgebrochen. Sie finden es besser hier den Rest ihres Lebens zu verbringen u.a. wegen der medizinischen Versorgung und auch sonst scheint alles ein bisschen Anstrengend geworden zu sein.
Freunde von uns haben ein Haus in der nähe von Alicante und überlegen auch es wieder zu veräussern... was momentan ein Verlustgeschäft wäre.
Portugal wäre vielleicht für Vera die bessere Wahl (kommt sie nicht ursprünglich aus Brasilien ? dann passt die Sprache wenigstens schonmal).
Was ist aus deinen Hotelbauplänen geworden ?
@Sabine-Ingrid0: danke fuer die Info.
Das mit unseren 10 Appartements haette nicht geklappt,
da wir 10 Stellplaetze haetten bereitstellen muessen und das geht platzlich
nur mit Tiefgarage.
In hier im Erdinger Moos ist der Untergrund so moosig, dass niemand (von den grossen Hotels abgesehen)
so eine Tiefgarage investieren koennte, zumindest nicht wirtschaftlich.
Das ganze Haus muesste auf Betonpfeiler gebaut werden, die 10m tief auf festen Felsen stehen.
Dazu kommt noch, dass an unserer hauptstr, 800m weg, in den naechsten Jahren 90 neue Appartements gebaut werden,
was letzte Woche durch den Gemeinderat genehmigt wurde.
Also viel Konkurrenz.
Und dann habe ich fuer unser Grundstueck noch ein attraktives Preisangebot erhalten,
von dem Erloes koennten wir ein gutes Haus im Sueden kaufen und haetten noch einige hunderttausend EUR uebrig
um die Rente aufzubessern.
Vielleicht auch interessant: dadurch, dass bei mir an der Costa del Sol die meisten Immobilien von Ausländern als Feriendomizile gekauft wurden ( in Torremolinos fast 40 %, in Marbella über 80 % ), dies aber nun durch Corona gestoppt wurde, fallen die Preise, da keiner mehr im verseuchten Spanien ein Ferienhaus kaufen will.
Der Wein ist besser als in Württemberg.
Ich trinke aber keinen Alkohol, am liebsten Cola
auch wichtig bei Immobilienbesitz im Ausland : das notarielle Testament.
https://community.withairbnb.com/t5/Freizeit/Adventskalender-2019-T%C3%BCrchen-1/m-p/1187843#M15381
Ich bin seit 26 Jahren Mitglied bei der "Deutsche und Schweizerische Schutzgemeinschaft für Auslandsgrundbesitz e.V." . Sie haben in vielen Ländern Niederlassungen, auch bei mir in Toremolinos. Sie sind sehr kompetent in allen Rechtsfragen und haben mir schon oft geholfen, besonders nach dem Tod meines Gatten.
Sie bringen immer neu überarbeitete Infos heraus. So auch das Spanien-Dossier und das Portugal-Dossier. Kann man bei ihnen bestellen www.schutzgemeinschaft-ev.de
Nach dem Mittagessen hatte ich mich für eine kurze Siesta aufs Sofa gelegt und die Augen geschlossen. So sah ich ein wunderschönes Haus in einer herrlichen Landschaft. Dann installierte Richard seine Hausautomatik - und die ganze Provinz hatte Stromausfall wegen totaler Netzüberlastung. 😀
@Ilona18: danke fuer Deine Hinweise.
Ich habe auch einen Freund aus Portugal, den ich consultieren werde.
Evtl kommt auch in PT die Gebaeudesteuer / Vermoegenssteuer zum Tragen,
evtl aber erst nach 10 Jahren.
Tja, da gibt es noch ein anderes Problem, wo keine klare Rechtslage herrscht und auch natuerlich
unterschiedlichen Meinungen im Internet,
z. B. zu meinem in Deutschland unbefristet gueltigen Fuehrerschein:
Mit deutschen Fuehrerschein darf man, wenn man den Hauptwohnsitz in
Portugal hat,
kein deutsches Auto mehr fahren, auch das eigene nicht.
Portugiesische Fahrzeuge sehr wohl, eigene und fremde (mit Vollmacht).
In Portugal muessen alle Autofahrer, die 70 Jahre sind oder aelter,
alle 2 Jahre eine gesundheitlichen Ueberprueung zum Fueren eines Kfz
nachweisen,
auch schon mit 50,55,60,65
Wieweit das fuer nicht in Portugal ausgestellte Fuehrerscheine gilt,
ist nicht so ganz klar.
Man muss seinen Fuehrerschein, wenn man nach Portugal umzieht,
bei der IMTT registrieren lassen.
Allerdings gilt die EU-Richtlinie:
Bis zum 1. Juli 1996 waren Sie bei einem Wohnsitzwechsel verpflichtet,
Ihren Fuehrerschein bei den zustaendigen Behoerden des Gastlandes gegen
einen gleichwertigen Fuehrerschein umzutauschen.
Inzwischen wurde dieses Verfahren abgeschafft, so dass Sie nunmehr
ueberall mit Ihrem urspruenglichen Fuehrerschein fahren koennen,
solange dieser gueltig ist.
Was Gueltigkeitsdauer, aerztliche Kontrollen, Steuern und Eintragungen
im Fuehrerschein anbelangt, kann das Gastland gleichwohl seine
innerstaatlichen Vorschriften anwenden.
Aber villeicht gibt es ja schon autonome Autos ohne menschlichen Fahrer)
Das mit dem Auto darf echt nicht unterschätzt werden. Aus Italien sind zahlreiche Fälle bekannt, wo die Carabinieri den ausländischen Residenten die Wagen mit ausländischem Kennzeichen einfach beschlagnahmt hatten. Egal wem sie gehörten.
Auch in Spanien muessen bei spanischen Inlaendern, also zugezogenen, die dort ihr Leben verbringen,
die Autos auf spanische umgeschrieben werden.
Die Umschreibungssteuer kann sehr teuer sein.
Es gibt aber Berichte, wenn man die Umschreibung gleich am Anfang macht,
zaehlt das Auto als Umzugsgut und die Steuer entfaellt.