@Teoman0 Ein kleiner Tipp für die Gefühlswelt: Probier doch, mit dem Gefühl zur Wohnung zu gehen oder mit Deinen Gäst in Kontakt zu treten, dass Du sicherstellen möchtest, dass sie sich bei Dir wohlfühlen, nicht um sie zu kontrollieren. Du schreibst ja, dass Dir das Wichtigste ist, ein guter Gastgeber zu sein: Frag sie, ob sie alles haben, was sie brauchen, ob Du sie in etwas unterstützen kannst, ob sie z. B. die Kaffeemaschine verstehen usw.
Hast Du mit ihnen beim Check-in besprochen, dass sie die Wohnung bitte pfleglich behandeln sollen? In Deinen Hausregeln steht dazu nämlich gar nichts. Auch in der Beschreibung steht nicht, dass Du Deine Wohnung sehr magst und möchtest, dass Deine Gäste sie genau so wertschätzen, wie Du das tust. Oder um Dich zu zitieren: Die Beschreibung Deiner Wohnung wirkt (im Gegensatz zu Deinem schönen Profil) recht unpersönlich. Vielleicht war daher der Kontakt auch eher unpersönlich?
Und ganz abgesehen davon: Du bist über die Airbnb Gastgeber-Garantie bei mutwilligen Zerstörungen abgesichert. Du solltest Dir aber auch eine Kaution einrichten. Verlässliche Gäste, die Unterkünfte pfleglich behandeln, schreckt das nicht ab.