Liebe Jutta, ich war im letzten Jahr, in meinem ersten, auch etwas verunsichert. Ich habe dann festgestellt, dass ICH entscheiden muss, was ICH will, sowohl was den Preis als auch die Modalitäten angeht - und dabei bleibe ich dann. Airbnb macht Vorschläge und ich mache es dann so, wie ich es für richtig halte!
Bist Du denn vor Ort, im selben Haus wie Deine Unterkunft?
Falls ja, dann mache Dir nicht so viele Sorgen um eventuelle schwarze Schafe unter den Gästen, denn die suchen sich, glaube ich, eher "unbeaufsichtigte" Objekte ...
Ich hatte mir auch andere Möglichkeiten angesehen, meine Ferienwohnung anzubieten. Bei den meisten muss man einen 1-Jahres-Vertrag abschliessen, was für mich nicht in Frage kam, weil ich nur über den Sommer vermiete und ich mich nicht festlegen lassen will. Beim Tourist Information gab es überhaupt keine Sicherheit und ausserdem musste ich Name und Adresse angeben - beides geistert dann ewig im Internet herum ... das will ich nun wirklich nicht.
Mir gefällt, dass ich airbnb an- und abstellen kann, wie ich will, dass es international ist (nicht nur deutsche Radler-Senioren), dass mein Geld auch ganz bestimmt ankommt (vom Tourist Information kamen immer mal wieder Warnungen vor Einmiet-Betrügern), dass die Anzeigen einheitlich und übersichtlich sind und der Preis ohne versteckte Nebenkosten angegeben wird.
Natürlich verdient airbnb eine Menge (2 x Gebühren) an uns ... Ich habe Gäste gefragt, ob sie das nicht heftig fänden und sie meinten, dass sie ja die Wahl hätten, wo sie buchen. So einfach!
Ich hatte anfangs einiges nicht ganz verstanden und auch zu beanstanden und war unzufrieden mit airbnb, aber nach einer Weile hat sich alles geklärt. Inzwischen kenne ich die Vor- und Nachteile von airbnb und kann damit umgehen.
Am Anfang habe ich mir Stress gemacht mit der Putzerei etc., dann aber eine Uhrzeit für´s Check-in fetsgelegt und auch festgestellt, dass die Gäste ganz lieb und verständnisvoll sind, wenn ich mal nicht schnell genug bin oder etwas übersehe.
Ich rechne nicht alles durch, aber ich weiss sicher, dass ich mir mit der Ferienwohnung im Sommer mehr dazu verdienen kann, als wenn ich fest vermiete. Es macht Spass - das ist es vor allem.
Meine Arbeitsstunden etc. rechne ich nicht, denn es ist Zeit, für die ich ohne die Ferienwohnung gar nicht bezahlt würde ...
Ich bin mir natürlich bewusst, dass die Ferienwohnung ramponiert werden könnte. Ich habe die Erfahrung gemacht, dass Gäste eher Rücksicht nehmen, wenn sie merken, dass man sich Mühe gegebn hat, dass man möchte dass es ihnen gut geht und dass man grosszügig ist. In unserer Ferienwohnung gibt es nichts, woran mein Herz sooo sehr hängt, dass es eine Katastrophe wäre, wenn es kaputt ginge. Es sind nur "Dinge" und ich glaube, mit Absicht demoliert niemand das Inventar! (Bisher ist auch erst ein Spannbettuch draufgegangen, weil ein Dussel mit Nagellackentferner gekleckert hat.)
Langer Rede kurzer Sinn: überlege Dir, was Du Dir von der Vermietung erhoffst und wie Du´s gerne hättest.
1. Sicherheit gibt es nie, ein Risiko muss man IMMER eingehen, wenn man - wie auch immer - vermietet.
2. DU machst den Preis!
3. DU bestimmst, wie Du verfügbar bist!
Ich verbringe nicht viel Zeit mit airbnb - dass ich Dir so ausführlich scheibe, ist eine absolute Ausnahme! - und es reicht aus!
Alles Gute wünsche ich und grüsse aufmunternd!
