@Gisela20 Ich wollte ja @Monika--Elisabeth0 erst wegen der blumigen Beschreibung widersprechen und sagen, dass es schön ist, die Gäste auch emotional abzuholen. 😉 Aber in diesem Fall gebe ich Monika gerne Recht - aktuell machst Du etwas, was die Amis "overselling" nennst. Es ist ein Apartment aus vermutlich den 70ern. Wie alle Ferienwohnungen aus der Zeit, sind die Wohnräume modernisiert, aber im Bad hakt es und gerade da fällt es auf. Es ist gut ausgestattet, aber alles im Bereich des normalen und jetzt nicht übermäßig komfortabel.
Aber mal der Reihe nach: Das Chiemgau ist eine der Ferienregionen in Deutschland, die es verdammt schwer hat. Das weiß ich, weil mein Mann seit 30 Jahren jedes Jahr einmal dorthin fährt und man das Aussterben der Feriengäste quasi miterlerbt. Was schade ist - das Chiemgau hat viel zu bieten. Ich habe bei bei einige Gastwirten, die ich in der Region kenne, schon oft für Airbnb geworben. Würde der Region sicher gut tun.
Aber was tut Deiner Wohnung gut? Zu allererst stimmt Deine Einstellung nicht - Du hast 1 Schlafzimmer. Kein Schlafzimmer bedeutet "Studio", also alles in einem. Also zuerst "1 Schlafzimmer" angeben. Siegsdorf ist dann, wenn man ins Chiemgau fährt, auch nicht unbedingt die erste Wahl. Daher muss ich Monika beim Preis widersprechen; das kann sich das Chiemgau einfach nicht leisten. Vielleicht solltest Du daher wenigstens eine Personenstaffelung im Preis überlegen, z. B. 39 € für 1 Person und 6 € für die weitere. Überleg Dir vielleicht noch ein Gimmick, was andere Ferienwohnungen nicht haben - kostenlose Fahrräder zum Beispiel.
Was die Ausstattung angeht: Ich finde das Buffet ja gradios! (So ein ähnliches habe ich selbst im Wohnzimmer.) Aber die packst hier 50er-Jahre-Design in die Alpenregion. Graues Sofa, zweifarbige Wände, das holzfarbene Büffet, gelbe Kissen, gemusterte Vorhänge. Das ist vielleicht ein bisschen viel. Vielleicht versuchst Du es optisch eher mit Chalet-Charme, also schon alpenländisch, aber sehr stilvoll. Für das Bad würde ich kein mattes Schwarz wählen, sondern eher kräftiges-glänzendes, damit Du diesen senfgrünen Glimmerfliesen etwas entgegensetzt.
Wenn Du Sofa und Bett anbieten willst, dann würde auf das vielbewährte Ikea-Hemnes-Sofabett setzen. Das haben zwar viele, aber es ist auch einfach hübsch. Und so sehr ich das Buffet auch toll finde (ich hole es mir sofort ab), würde ich es gegen einen schönen bläulichen Bauernschrank tauschen (ich habe einen grau-blauen, der würde perfekt bei Dir reinpassen, sollen wir tauschen? ;D ).
